서울 성동구 성수일로8길 59에 위치한 평화빌딩은 지하 1층, 지상 8층 규모의 중소형 빌딩형 오피스로, 성수역 초역세권 입지를 자랑하는 실속형 업무시설입니다. 연면적 1,225평, 건축면적 138평 규모로 구성되어 있으며, 일반철골구조로 건축되어 안정성과 내구성을 확보한 건물입니다. 2003년 12월 사용승인을 받은 이후 지속적인 관리와 보수를 통해 현재까지 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다.

이 건물의 가장 큰 강점은 단연 교통 접근성입니다. 지하철 2호선 성수역에서 도보 1분 거리로, 출퇴근이 매우 용이하며 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 강남, 잠실, 을지로 등 주요 업무지구까지 20분 내로 접근 가능해 직주 근접성을 중요시하는 기업들에게 특히 인기가 높습니다. 또한 성수이로 이면에 위치하면서도 주요 대로변과 가까워 차량 진입이 수월하며, 성수역 뒷골목 상권의 활력을 그대로 누릴 수 있는 입지입니다.

평화빌딩은 근린생활시설과 업무시설이 혼합된 형태로, 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 지상층에는 음식점, 카페, 편의점 등 생활 편의 업종이 입점하기에 유리하고, 상층부는 중소기업, 디자인 스튜디오, IT개발사, 콘텐츠 기업 등의 사무실로 활용하기 적합합니다. 각 층은 효율적인 평면 설계로 공간 활용도가 높고, 승강기가 설치되어 입주사와 방문객의 이동이 원활합니다. 냉난방은 개별 제어가 가능한 시스템으로 구성되어 있어 에너지 효율성이 높고, 층당 약 3대의 주차 공간이 확보되어 소규모 기업의 주차 수요를 충족할 수 있습니다.

성수동 일대는 최근 몇 년간 서울의 대표적인 업무·문화 복합지로 부상하고 있습니다. 서울숲 개발과 성수전략정비구역 추진, 카페거리 및 디자인산업 클러스터 조성 등으로 기업 이전이 활발히 이루어지고 있으며, 젊은 창업자와 스타트업 기업들이 몰려들고 있습니다. 평화빌딩은 이러한 성수동의 변화 중심에 자리하며, 교통·생활·업무가 결합된 입지를 바탕으로 높은 활용 가치를 제공합니다.

건물 외관은 현대적인 감각을 살린 간결한 디자인으로 구성되어 있으며, 외벽 및 공용부 관리를 통해 깔끔한 인상을 유지하고 있습니다. 특히 성수동의 골목 상권 내 위치하면서도 비교적 조용한 업무환경을 갖추고 있어 집중 업무를 위한 최적의 환경을 제공합니다. 내부는 층별 구조가 단순하고 확장성이 좋아 인테리어 커스터마이징이 용이하며, 다양한 형태의 오피스 레이아웃을 구성할 수 있습니다.

주변 환경 또한 매우 우수합니다. 성수역 인근에는 각종 음식점, 은행, 병원, 카페, 편의점 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 서울숲까지 도보로 이동할 수 있는 거리입니다. 업무 중 휴식이나 미팅을 위한 외부 공간 이용이 용이하고, 도심 속에서도 쾌적한 근무 분위기를 조성할 수 있습니다.

오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 성수동 지역은 신축 대형 오피스뿐만 아니라 접근성이 뛰어나고 관리가 우수한 중소형 빌딩형 오피스에 대한 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다. 평화빌딩은 바로 이러한 트렌드에 부합하는 건물로, 합리적인 관리비, 접근성, 입주 편의성을 모두 갖춘 실속형 업무공간입니다. 스타트업, 디자인 스튜디오, 마케팅·콘텐츠 기업 등 젊은 기업들이 선호할 만한 입지와 구조를 겸비해 향후에도 높은 임차 수요가 지속될 것으로 예상됩니다.

평화빌딩은 성수동의 비즈니스 중심지 한가운데서 합리적 조건과 뛰어난 접근성을 갖춘 오피스로, 성장 가능성이 높은 기업에게 이상적인 공간입니다. 교통, 편의, 업무 효율성을 모두 충족하는 입지적 장점과 실용적 구조를 바탕으로, 성수동 내 안정적이고 가성비 높은 오피스를 찾는 기업들에게 확실한 경쟁력을 제공합니다.