경기도 수원시 권선구 권광로 141, 권선동에 위치한 서울보증빌딩은 지하 5층, 지상 9층 규모의 중형 일반건물로, 철근콘크리트 구조로 건축되었습니다. 연면적은 약 3,577.38평, 건축면적은 197.96평이며, 근린생활시설과 업무시설 용도로 활용되고 있습니다. 권광로 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며, 수원시청역 인근 핵심 상업지역에 자리해 있습니다.

분당선 수원시청역까지 도보 약 1분 거리에 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 차량 이용 시에도 권광로와 팔달로, 효원로 등 주요 도로망과 인접해 수원 전역으로의 이동이 편리합니다. 시청역사거리와 가까운 입지 덕분에 주변 유동 인구가 많고, 상업시설과 오피스, 금융기관 등이 밀집한 수원시의 중심 비즈니스 지역에 속합니다.

서울보증빌딩은 근린생활시설과 업무시설이 함께 배치된 복합 구조로, 층별 공간 활용이 유연합니다. 내외부 관리가 잘 되어 있으며, 승용 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 냉난방은 개별 시스템을 적용할 수 있는 구조로, 사무실과 상업시설 모두 쾌적한 환경 조성이 가능합니다. 철근콘크리트 구조의 견고한 설계로 내진성과 내구성이 우수하며, 관리 효율성이 높은 중형 빌딩입니다.

권광로 대로변에 면해 있어 간판 노출 효과가 탁월하고, 도심 교통의 중심축에 위치해 고객 접근성과 가시성이 뛰어납니다. 건물 외관은 깔끔하고 현대적인 디자인으로 유지되고 있으며, 내부는 효율적인 평면 배치를 통해 중소기업 사무실, 금융기관, 학원, 의료시설 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다.

주변에는 수원시청, 경기도청, 수원시의회 등 행정기관과 주요 은행, 병원, 우체국 등이 위치해 있으며, 인계동 상권의 중심과도 인접해 있습니다. 다양한 음식점, 카페, 쇼핑시설이 도보권 내에 있어 근무자와 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 또한, 분당선과 버스 노선이 풍부해 출퇴근 편의성 또한 우수합니다.

서울보증빌딩은 교통 접근성과 상권 중심 입지를 동시에 갖춘 수원 도심의 대표 중형 오피스 건물입니다. 합리적인 규모와 효율적인 공간 구성, 안정적인 건축 구조를 바탕으로 기업 사무실, 금융기관, 전문 서비스 업종 등 다양한 업태의 입주가 가능합니다. 수원시청역 인근의 상업과 업무 중심축에 위치한 만큼 향후에도 꾸준한 수요와 높은 활용 가치가 기대되는 건물입니다.