서울 성동구 성수이로20길 3에 위치한 세종빌딩은 성수역 초역세권에 자리한 중소형 오피스로, 실용성과 입지 경쟁력을 동시에 갖춘 신축급 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 11층 규모의 철근콘크리트 구조로 지어진 이 건물은 연면적 1,127.03평, 건축면적 117.03평으로 구성되어 있으며, 2013년 7월 준공 이후 성수동 내 업무시설 밀집 지역에서 꾸준히 수요를 유지하고 있습니다. 업무시설 전용 빌딩으로 현대적인 외관과 효율적인 내부 설계가 특징입니다.

세종빌딩은 지하철 2호선 성수역에서 도보 1분 거리에 위치해 있는 초역세권 건물로, 뛰어난 접근성이 가장 큰 장점입니다. 성수이로 대로변에 바로 접해 있어 차량 이동이 편리하며, 강변북로, 성수대교, 뚝섬로를 통해 강남, 종로, 광화문 등 주요 업무지구로 빠르게 연결됩니다. 인근에는 다양한 버스노선이 지나며, 대중교통과 자가용 모두 접근성이 우수한 입지입니다.

2013년 준공된 세종빌딩은 성수동 내 업무 및 상업시설 개발이 활발해지던 시기에 건립된 신축급 오피스로, 성수 IT·디자인 산업벨트 중심지에 위치해 있습니다. 주변 신축 오피스들과 함께 새로운 비즈니스 환경을 형성하고 있으며, 준공 이후 스타트업과 전문서비스 기업의 꾸준한 입주로 안정적인 관리체계를 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었으며, 건폐율 57.76%, 용적률 399.54%로 효율적인 공간 배분이 이루어졌습니다. 외관은 고급 마감재와 대형 통유리창이 조화를 이루어 세련된 인상을 주며, 밝고 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 내부는 층별 독립형 구조로 되어 있어 다양한 규모의 사무공간 구성이 가능하며, 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 층별 에너지 제어와 효율적인 관리가 가능합니다.

승강기가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 주차는 층당 2대 기준으로 배정됩니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되고 있으며, 쾌적한 건물 유지와 합리적인 관리가 이루어지고 있습니다. 이러한 구조 덕분에 중소형 오피스로는 드물게 독립성과 효율성을 모두 확보한 업무공간으로 평가받고 있습니다.

세종빌딩 주변은 성수동 특유의 창의적이고 트렌디한 상권이 형성되어 있습니다. 도보권 내에는 서울숲, 트리마제, 아크로서울포레스트 등 고급 주거단지와 상업시설이 위치하고, 성수 카페거리, 갤러리, 디자인 스튜디오 등이 밀집해 있습니다. 또한 은행, 병원, 편의점, 음식점 등 근무자 편의시설이 풍부해 근무 여건이 매우 우수합니다.

현재 세종빌딩에는 IT 스타트업, 광고 및 디자인 스튜디오, 컨설팅 기업, 마케팅 전문업체 등 창의적 산업군의 입주가 활발합니다. 독립형 오피스 구조와 합리적인 공간 구성이 장점으로, 소규모 본사, 연구소, 협회, 전문서비스 기업 등에 특히 적합합니다. 트렌디한 비즈니스 환경 속에서 브랜드 이미지를 강화하고자 하는 기업에도 어울립니다.

세종빌딩은 성수역 초역세권이라는 입지적 장점과 신축급 건물의 품질을 겸비한 실속형 오피스로, 강남권과 도심을 연결하는 전략적 위치에 있습니다. 성수동의 창의적인 업무 환경과 안정적인 관리체계를 모두 갖춘 빌딩으로, 중소기업과 스타트업, 크리에이티브 기업들이 선호하는 공간으로 평가됩니다.