서울 송파구 송파대로 438에 위치한 녹십초사옥은 송파대로 대로변에 자리한 중소형 프라임급 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 9층 규모의 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 1,514.31평, 건축면적은 154.27평입니다. 2018년 5월 준공된 신축급 건물로, 현대적인 외관과 효율적인 공간 설계가 돋보입니다.

녹십초사옥은 8호선 석촌역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑합니다. 잠실역과 송파역도 인접해 있으며, 송파대로와 올림픽대로, 위례성대로를 통해 강남과 문정, 잠실 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 대중교통 접근성이 뛰어나며 차량 이동도 편리해 임직원과 방문객 모두 이용하기 좋은 위치입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 안정성이 우수하며, 건폐율 48.89%, 용적률 359.66%의 효율적인 설계가 적용되었습니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 세련되고 현대적인 인상을 주며, 대로변 입지 덕분에 가시성이 탁월합니다. 층별로 개방감 있는 평면 구조를 갖추고 있어 사무공간 활용도가 높고, 풍부한 채광과 넓은 시야 확보가 가능합니다.

기준층은 업무시설 중심으로 구성되어 있으며, 층별 냉난방 시스템이 개별 제어 방식으로 운영됩니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하고, 주차시설은 자주식 1대와 기계식 23대를 포함해 총 24대 규모로 구성되어 있습니다. 층고가 높고, 각 층의 마감재 품질이 우수하여 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.

주변 환경 또한 우수합니다. 송파대로를 따라 송파구청, 송파세무서, 롯데월드타워, 석촌호수공원 등 주요 생활·업무시설이 밀집해 있으며, 도보권 내에 은행, 병원, 음식점, 카페 등 다양한 편의시설이 있습니다. 송파동 일대는 상업과 주거, 행정이 조화를 이루는 지역으로, 직장인과 방문객 모두가 이용하기 좋은 인프라를 갖추고 있습니다.

녹십초사옥은 건강식품 전문기업 녹십초의 본사 사옥으로 사용되던 건물로, 친환경적이고 세련된 인테리어와 안정적인 설비 구성을 갖추고 있습니다. 중소기업 본사, IT기업, 마케팅사, 디자인·건축사무소, 의료·건강 관련 업종 등 다양한 기업이 입주하기에 적합하며, 내방형 업종이나 전문 서비스업에도 유리한 환경입니다.

이 빌딩은 석촌역 초역세권의 입지, 신축급 설비, 합리적인 규모를 모두 갖춘 중소형 오피스로 평가됩니다. 교통과 상권, 업무 효율을 동시에 만족시키는 공간으로, 기업의 브랜드 가치와 업무 경쟁력을 높일 수 있는 최적의 오피스 환경을 제공합니다. 송파대로 라인의 상징성과 함께 기업 이미지 제고에 도움이 되는 수준 높은 오피스로 손꼽힙니다.