대구광역시 수성구 달구벌대로 2330, 수성동2가 1에 위치한 교보생명 수성동빌딩은 수성구 중심 간선도로변에 자리한 중소형 규모의 업무시설입니다. 지하 1층, 지상 8층으로 구성되어 있으며, 연면적 2,205.17평, 건축면적 228.69평, 대지면적 762.12평의 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 1989년 12월 28일 사용승인을 받은 이후 철저한 관리와 보수로 안정적인 운영이 이어지고 있으며, 대구 동부권 행정 및 상업 중심지와 인접한 실속형 오피스 빌딩으로 평가됩니다.

건물은 철근콘크리트 라멘조 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 건폐율 30.01%, 용적률 228.87%로 안정적인 부지 활용이 이루어졌습니다. 외관은 단정하고 기능적인 형태로 구성되어 있으며, 층별로 독립된 사무공간 구성이 가능해 공공기관 협력사, 금융, 의료, 서비스업 등 다양한 업종의 입주가 용이합니다.

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 구성되어, 층별 혹은 실별로 독립 제어가 가능합니다. 임차인의 공간 용도에 맞춰 효율적인 에너지 운영이 가능하며, 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 26대와 기계식 20대를 포함해 총 46대 규모로 운영됩니다. 도심 내 중소형 건물로는 충분한 수준의 주차 여건을 확보하고 있으며, 관리비는 모두 포함형으로 운영되어 예측 가능한 관리체계를 제공합니다. 세부 계약 조건은 임차 형태나 기간에 따라 유연하게 협의 가능합니다.

교보생명 수성동빌딩은 교통 접근성이 매우 뛰어난 입지에 자리하고 있습니다. 대구도시철도 3호선 매천시장역이 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 차량 이용 시 달구벌대로를 통해 대구 전역으로의 이동이 용이합니다. 인근에는 신천대로, 동대구로, 범어네거리 등을 통해 수성구·동구·중구 주요 지역으로 접근할 수 있습니다.

주변 환경은 근린상업지역과 주거지역이 조화를 이루는 입지로, 은행, 병원, 음식점, 카페, 편의점 등 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다. 또한 수성구청, 수성경찰서, 법원, 교육청 등 주요 공공기관이 가까워 행정 접근성도 우수하며, 주변에는 학원가와 상업시설이 함께 밀집해 있습니다.

교보생명 수성동빌딩은 수성구 도심 축에 위치한 실속형 오피스 빌딩으로, 교통 접근성, 유연한 공간 구성, 합리적인 관리체계를 두루 갖춘 업무환경을 제공합니다. 안정적인 건물 구조와 개별 냉난방 시스템, 넉넉한 주차공간 덕분에 중소규모 기업, 전문서비스업, 공공기관 협력업체 등 다양한 업종이 장기적으로 활용하기에 적합한 공간입니다. 특히 매천시장역 초역세권 입지와 달구벌대로 대로변의 높은 가시성 덕분에 비즈니스 거점으로서의 가치가 높은 건물로 평가받고 있습니다.