서울 영등포구 양평로 116-1, 양평동4가 117번지에 위치한 선유테라피스타워는 2018년 9월 준공된 비교적 신축의 중소형 업무용 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 지어진 이 건물은 깔끔하고 세련된 외관과 실용적인 공간 설계를 바탕으로 다양한 업종의 소규모 사무실 수요를 충족시키고 있습니다.

이 빌딩은 지하철 9호선 선유도역과 매우 인접해 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 인근에는 당산역, 양평역 등도 있어 복수 노선 이용이 가능하며, 올림픽대로와 강변북로 진입이 수월해 차량 이동 시 서울 서부 및 수도권 주요지역과의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 직장인의 출퇴근과 고객 방문 시 큰 장점으로 작용합니다.

연면적은 약 2,490㎡(약 754평) 규모로, 중소규모 기업이 독립적으로 활용할 수 있는 사무 공간을 구성하기에 적합합니다. 사용승인일은 2018년 9월 12일로, 준공된 지 얼마 되지 않아 건물 전체의 시설과 설비가 현대적이고 깔끔한 편입니다. 주차시설은 총 23대를 수용할 수 있으며, 이 중 22대는 기계식, 1대는 자주식으로 운영되어 공간 효율성을 높였습니다.

내부는 임차인의 업무 효율성과 편의를 고려해 설계된 것으로 보이며, 건물 규모에 맞는 엘리베이터 및 공용 공간, 보안 시스템이 구축되어 있을 가능성이 큽니다. 냉난방 방식 및 층별 구조 등 세부 사항은 공개되지 않았으나, 준공 시기와 건축 트렌드를 고려할 때 개별 냉난방 또는 층별 제어가 가능한 시스템이 적용됐을 것으로 예상됩니다.

건물 외관은 테라피 타워라는 이름에 걸맞게 미용, 헬스, 치료 관련 업종의 입주가 어울릴 만한 분위기를 자아내며, 실제로 유사 업종의 입주가 기대됩니다. 위치적으로도 성수기와 주거지 밀집 지역이 혼재된 영등포구에 있어 고객 접근성이 높고, 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 비즈니스 운영에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주변에는 영등포세무서, 영등포우체국, 국민은행 양평동지점 등 주요 관공서와 금융기관이 가까이 위치해 있어 행정 업무 처리가 수월합니다. 인근에는 타임스퀘어, 이마트 영등포점, 문래창작촌, 선유도공원 등 대형 쇼핑몰과 문화·여가시설이 풍부하며, 다양한 음식점과 카페도 밀집해 있어 직원 복지와 휴게 환경이 뛰어납니다.

선유테라피스타워는 특히 뷰티, 건강관리, 심리상담, 1인 창업 기업, 소규모 전문 클리닉 등 전문성과 프라이버시가 요구되는 업종에 적합합니다. 상권 접근성과 교통 인프라, 건물의 신축성과 시설 수준을 고려했을 때, 이 지역에서 중소규모 오피스를 찾는 이들에게 실속 있는 선택지가 될 수 있습니다.

전체적으로 선유테라피스타워는 실용성과 입지를 모두 갖춘 현대적 소형 오피스로, 영등포구 내에서 접근성 좋고 깔끔한 공간을 찾는 기업들에게 만족스러운 업무 환경을 제공할 수 있는 매물입니다.