명진프라자빌딩은 경기도 고양시 일산서구 강성로 247, 대화동 2202-1번지에 위치한 중소형 규모의 구분소유 빌딩으로, 대화역 중심 상업·업무권에 자리한 역세권 건물입니다. 지하 2층, 지상 10층 규모로 조성되어 있으며, 제1·2종 근린생활시설과 업무시설, 교육연구 및 복지시설 용도를 수용할 수 있도록 계획된 복합 용도의 빌딩입니다. 연면적은 약 1,852.14평, 건축면적은 179.36평이며, 2003년 8월 사용승인을 받아 안정적인 운영 이력을 갖추고 있습니다.

교통 접근성 측면에서 명진프라자빌딩은 수도권 지하철 3호선 대화역까지 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 건물입니다. 강성로 대로변에 접해 있어 차량 접근성과 외부 가시성이 우수하며, 킨텍스·주엽·정발산 방면으로의 이동도 수월한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 역 출입 동선과 가깝게 형성된 입지로 외부 방문객의 접근성이 높은 편입니다.

입지 환경을 살펴보면, 일반상업지역에 속한 대화역 일대는 상업시설과 업무시설, 교육·학원 관련 수요가 함께 형성된 지역입니다. 인근에 대형 상업시설, 병원, 금융기관, 음식점 등이 밀집해 있어 근무 및 방문 편의성이 확보된 환경을 제공합니다. 대화역을 중심으로 한 안정적인 유동 인구 형성 역시 건물 활용 측면에서 중요한 요소로 작용합니다.

건축적 특징으로는 철골철근콘크리트 구조를 적용해 구조 안정성과 내구성을 확보했으며, 중소형 규모에 적합한 수직 집약형 구조로 설계되었습니다. 구분소유 빌딩 특성상 층별 또는 호실별 독립적인 운영이 가능해 다양한 업종 수용에 대응 가능한 구조입니다. 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 등 폭넓은 용도 수용이 가능한 점은 활용도 측면에서 장점으로 작용합니다.

내부 시설 측면에서는 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 출퇴근 시간대와 상시 이동 동선 이용이 가능하며, 주차시설은 총 46대로 자주식 6대와 기계식 40대로 구성되어 있습니다. 냉난방 시설은 별도로 설치되어 있지 않아 임차인이 개별 설치를 진행해야 하는 구조로, 업종 특성과 운영 방식에 맞춘 설비 계획 수립이 가능합니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되며, 근무시간 제한이 없어 다양한 업종 운영에 대응할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

주변 환경은 대화역 상권을 중심으로 형성된 일산 서부권의 대표적인 생활·업무 인프라를 공유하고 있으며, 도보권 내 다양한 상업시설과 편의시설을 이용할 수 있습니다. 킨텍스 및 대형 주거단지와의 연계성도 확보된 지역으로, 상업·업무·교육 관련 수요가 안정적으로 유지되는 입지입니다.

명진프라자빌딩은 대화역 초역세권 입지와 일반상업지역의 상권 경쟁력, 구분소유 구조에 따른 유연한 활용 가능성을 바탕으로 사무·교육·근린생활시설 운영을 고려하는 수요에 적합한 일산 서구 대표 중소형 빌딩입니다.