씨티스퀘어는 서울 중구 서소문로 124(서소문동 85-3)에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 도심 중심업무지구에 자리한 우수한 입지를 자랑합니다. 지하 7층, 지상 20층 규모로 연면적은 약 38,250㎡에 달하며, 기준층 전용면적은 약 955㎡, 전용률은 53.08%로 설계되어 있습니다. 2019년 7월 준공된 비교적 신축 건물로서, 최신 설비와 효율적인 평면 구조를 갖추고 있습니다. 주차는 총 148대까지 가능하며, 승용 엘리베이터와 화물 엘리베이터를 포함한 충분한 수직 동선이 확보되어 있습니다.

교통 접근성은 이 빌딩의 핵심 강점 중 하나입니다. 1호선과 2호선이 교차하는 시청역과 불과 도보 2분 거리에 있어, 서울 주요 권역으로의 접근이 매우 용이합니다. 인근에는 서소문 공원, 서울시청, 법원, 주요 금융기관과 언론사 본사가 위치해 있어 비즈니스 네트워크 형성에도 유리한 입지를 제공합니다. 이러한 입지 조건은 행정기관, 공공기관, 금융·법률 서비스업 등 다양한 업종의 입주사에게 전략적 가치를 부여합니다.

씨티스퀘어는 과거 알리안츠생명 서소문 사옥으로 활용되던 건물을 리모델링하여 탄생하였으며, 한강에셋자산운용이 2019년 인수 후 체계적인 자산 관리가 이루어졌습니다. 이후 2024년 현대코퍼레이션과 신한리츠운용이 매입 구조를 통해 소유권을 확보함으로써, 안정적인 자본력과 관리 체계가 보강되었습니다. 특히 서울시 제3청사가 2019년 말부터 건물 4층에서 20층까지를 본청사로 사용하고 있어, 공공기관의 주요 거점으로서 건물의 상징성과 안정성이 크게 강화되었습니다.

건축적 측면에서 씨티스퀘어는 현대적이고 세련된 외관과 효율적인 평면 설계를 자랑하며, 내진 설계와 친환경 설비가 반영되어 안전성과 지속가능성 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 내부 공용부는 쾌적하게 조성되어 있으며, 최신 공조 시스템과 보안 관리 체계를 갖추고 있어 입주사들의 업무 효율성과 안정성을 동시에 만족시킵니다. 

씨티스퀘어는 공공기관, 금융사, 법률 및 컨설팅 법인, 글로벌 기업 지사 등 다양한 업종에 적합한 오피스 환경을 제공합니다. 교통의 요충지에 위치한 점, 안정적인 임차 구조와 신뢰성 높은 소유·운영 체계, 그리고 도심 내 랜드마크로서의 위상은 기업 이미지 제고와 업무 시너지 효과를 극대화할 수 있는 중요한 요인입니다. 종합적으로 씨티스퀘어는 안정성과 상징성을 동시에 추구하는 기업에게 최적화된 프라임 오피스 공간이라 할 수 있습니다.