서울시 마포구 마포대로 89, 도화동 572에 위치한 마포 포스트타워는 공덕역 초역세권에 자리한 중대형 업무시설로, 서울 서북권을 대표하는 랜드마크급 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 16층 규모로 구성되어 있으며, 2018년 8월 사용승인을 받아 최신 설비와 현대적인 디자인을 갖춘 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다. 연면적은 약 6,461평, 건축면적은 317평으로, 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내진성이 우수합니다.
마포 포스트타워는 중앙 냉난방 시스템을 기본으로 운영되며, 필요 시 추가 설비 설치도 가능합니다. 중앙 공조는 오전 8시부터 오후 7시까지 가동되며, 승용 3대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 4대의 승강기가 설치되어 있습니다. 주차는 총 66대 규모로 자주식 주차방식을 채택하고 있으며, 층별로 일정 대수의 무료주차가 제공됩니다. 관리비는 모두 포함된 방식으로 운영되며, 근무시간은 협의에 따라 유연하게 조정 가능합니다.
이 빌딩은 교통 접근성이 탁월합니다. 5호선과 6호선, 공항철도, 경의중앙선이 모두 환승되는 공덕역과 바로 연결되어 있으며, 도보 1분 거리에 위치해 있습니다. 차량 이용 시에는 마포대로와 공덕오거리를 통해 강변북로, 내부순환로, 서부간선도로로 빠르게 이동할 수 있어 서울 도심은 물론 김포공항, 여의도, 용산 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.
건물 외관은 유리 커튼월로 마감된 현대적인 디자인으로 시각적 완성도가 높으며, 내부는 효율적인 평면 구성과 넓은 채광창을 통해 개방감 있는 업무환경을 제공합니다. 층별로 독립된 공간 구성이 가능하여 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있으며, 상층부에서는 남산과 한강이 조망되는 쾌적한 전망을 확보하고 있습니다.
주변에는 공덕역 복합상권이 조성되어 있으며, 인근에는 공덕시장, 롯데슈퍼, 신용산 상권, 마포구청 등 생활편의시설이 풍부합니다. 또한 인근에는 서울시청, 여의도 금융권, 용산전자상가 등 주요 비즈니스 인프라가 밀집해 있습니다. 공덕오거리를 중심으로 한 교통 허브와 풍부한 상업·행정 인프라 덕분에 입주 기업들의 만족도가 높은 편입니다.
마포 포스트타워는 공덕역 초역세권 입지, 세련된 외관, 효율적인 설비, 그리고 편리한 교통 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 오피스로 평가됩니다. 특히 중대형 규모의 기업이나 전문 서비스업, 공공기관 관련 기업들이 선호하는 건물로, 마포·공덕 일대에서 대표적인 비즈니스 중심지로 자리잡고 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,156.56㎡ 349.86py / 전용 613.59㎡ 185.61py |
|---|---|
| 전용율 | 53.05% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 49.08만원 / 임대료 5.13만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.05만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상16층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 6,461.07평 21,358.91㎡ |
| 건축면적 | 317.54평 1,049.72㎡ |
| 건물용도 | 업무시설,근린생활시설,노유자시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2018-08-23 (8yg) |
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 66대(자주식 66대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가설치가능 (중앙공조08시~19시) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 04156 서울 마포구 도화동 572 (도화동, 서울마포우체국) |
|---|---|
| 지하철역 | 6호선 공덕역 1분, 5호선 공덕역 1분, 공항철도 공덕역 1분 |
| 월임대료 | 1,795만원 | 월관리비 | 1,067만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 17,171만원 | 월고정비용 | 2,862만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 15.42만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 116평당 1대 |
| 월 정기주차 |