삼환하이펙스 B동은 경기도 성남시 분당구 판교역로 230(삼평동 679)에 위치한 대형 복합 오피스 빌딩으로, 판교테크노밸리의 대표적인 업무 거점 중 하나입니다. 2012년 5월 준공된 이 건물은 지하 5층부터 지상 10층까지 규모를 갖추고 있으며, 연면적은 약 48,841㎡(14,774평)에 달합니다. 업무시설을 중심으로 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설, 문화·집회시설까지 아우르는 복합용도로 설계되어 다양한 기업과 기관이 활용할 수 있는 인프라를 제공합니다.

삼환하이펙스 B동은 현대적 설계와 실용적 공간 배치가 특징입니다. 승강기 8대(승용 6, 비상·화물 2)를 갖추고 있으며, 370여 대를 수용할 수 있는 주차시설과 개별 냉난방 시스템이 마련되어 있습니다. 층별 전용면적은 유연하게 분할 활용이 가능하여, 소규모 스타트업부터 중견기업, 연구기관까지 다양한 규모의 기업 활동에 적합합니다. 건물 내에는 스타벅스를 비롯한 카페와 편의시설이 입점해 있어 입주사 임직원과 방문객들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

건물 구조는 대형 빌딩답게 안정적이고 합리적인 평면 배치를 갖추고 있으며, 업무공간과 연구공간이 동시에 운영될 수 있는 복합성을 지니고 있습니다. 또한 일부 저층부는 판매 및 근린생활시설로 활용되어 외부 유동인구와의 접점을 형성하고, 상업성과 업무 기능을 동시에 충족합니다.

입주사 이력 측면에서 삼환하이펙스 B동에는 IT, 소프트웨어, 연구개발 관련 기업들이 다수 입주해 있으며, 판교테크노밸리의 기술 생태계와 밀접한 연계를 이루고 있습니다. 예를 들어 라코어, 네오슬론 등 다양한 기술 기반 기업들이 이 건물 내에 둥지를 틀고 활동 중입니다. 또한 1층에는 브랜드 카페가 입점해 있어 입주사 임직원뿐 아니라 외부 고객 유입에도 긍정적인 효과를 주고 있습니다.

추천 업종으로는 IT 및 소프트웨어 개발사, 연구개발 전문기업, 글로벌 지사, 바이오 및 헬스케어 관련 기업, 서비스형 오피스 운영사 등이 적합합니다. 판교테크노밸리의 혁신 클러스터와 연계하여 협력과 교류를 강화할 수 있는 최적의 입지로 평가됩니다.

삼환하이펙스 B동은 대규모 연면적, 복합용도 설계, 안정적인 건축 구조, 입주사 집적 효과, 생활편의시설 입점 등 다방면에서 경쟁력을 보유한 오피스 빌딩입니다. 판교테크노밸리 내에서 기업의 성장을 지원하고 혁신 활동을 촉진하는 비즈니스 거점으로, 장기적인 기업 운영에 이상적인 환경을 제공합니다.