미래에셋증권 포항사옥은 경상북도 포항시 북구 중흥로 271(죽도동 203-10)에 위치한 중소형 규모의 오피스 빌딩으로, 포항 중심 상권과 교통의 중심지에 자리한 안정적인 업무시설입니다. 포항고속터미널에서 도보 5분 거리에 위치해 시내 주요 지역과의 접근성이 뛰어나며, 금융기관 및 상업시설이 밀집한 죽도동 일대에 위치해 비즈니스 여건이 우수한 것이 특징입니다.

이 건물은 1993년 1월 준공된 철근콘크리트 라멘조 구조의 오피스 빌딩으로, 지하 2층부터 지상 5층까지 구성되어 있습니다. 연면적은 1,808.47평, 건축면적은 246.45평 규모로, 중형 오피스 건물로서 실용성과 안정성을 겸비하고 있습니다. 건폐율은 49.57%, 용적률은 247.2%로 합리적인 공간 활용을 바탕으로 설계되었으며, 업무용 건물로서의 구조적 완성도가 높습니다.

건물의 주 용도는 업무시설로, 금융, 행정, 서비스업 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 현재 미래에셋증권의 포항사옥으로 사용 중인 만큼, 신뢰도 높은 관리와 쾌적한 근무 환경이 유지되고 있습니다. 층별 공간 구성은 효율적으로 설계되어 있으며, 각 층은 독립된 사무공간으로 분할 임대도 용이합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 있으며, 사계절 안정적인 실내 온도 유지가 가능합니다. 시스템 관리가 체계적으로 이루어져 냉난방 효율이 높고, 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 중층 규모의 건물로 층간 이동이 원활합니다.

주차시설은 총 36대 규모로, 자주식 25대와 기계식 11대가 병행 운영되고 있습니다. 포항 도심권 내 오피스 빌딩 중에서도 적정 수준의 주차공간을 확보하고 있으며, 임직원 및 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

입지적으로는 포항시 북구 중심 상권인 죽도시장, 죽도사거리, 포항시청, 고속터미널 등이 인접해 있습니다. 대로변에 위치해 차량 접근이 편리하며, 버스 등 대중교통 노선도 다양하게 운영되고 있어 이용 편의성이 높습니다. 인근에는 금융기관, 병원, 관공서, 대형 상업시설 등이 밀집해 있어 업무 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

외관은 안정감 있는 석재 마감으로 구성되어 있으며, 금융기관 사옥에 걸맞은 중후하고 단정한 이미지를 제공합니다. 내부는 사무공간 중심의 실용적인 구조로 설계되어 있으며, 층별로 넓은 전용면적과 개방감 있는 구조를 자랑합니다. 기본 인테리어가 잘 정돈되어 있어 입주 후 별도의 대규모 공사 없이도 즉시 업무 개시가 가능한 점 또한 장점입니다.

건물의 관리체계는 철저하게 운영되고 있으며, 정기적인 시설 점검과 청소, 보안 서비스가 이루어지고 있습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 투명하게 운영되며, 장기적으로 안정적인 비용 관리가 가능합니다.

미래에셋증권 포항사옥은 포항 북구의 대표적인 중형 오피스 빌딩으로, 교통 접근성, 업무 효율성, 관리 품질 면에서 모두 우수한 평가를 받고 있습니다. 금융 및 서비스 관련 업종뿐만 아니라, 지역 기반의 기업 사무실이나 공공기관 부속 사무공간으로도 적합한 입지와 구조를 갖추고 있습니다.

안정적인 임대 환경과 쾌적한 업무 여건을 찾는 기업에게 미래에셋증권 포항사옥은 신뢰할 수 있는 선택지입니다.