회원로그인

아이디/비밀번호를 잊으셨나요?

회원 가입하기

제주파이낸스센터(JFC) 제주특별자치도 제주시 은남길 8 (연동 292-41)

공유 스크랩

이 건물은 에 위치한 지상 11층 중소형건물 입니다.

최근 한달간 0회 조회 되었습니다

 

제주 비즈니스의 심장부이자 행정, 금융, 상업이 집결된 제주시 연동, 그중에서도 핵심 요지에 자리 잡은 제주파이낸스센터(JFC)를 소개합니다. 제주시 은남길 8에 위치한 이 빌딩은 지하 4층부터 지상 11층, 연면적 약 3,000평에 달하는 웅장한 규모를 자랑합니다. '파이낸스센터'라는 이름이 증명하듯, 이곳은 단순한 사무실을 넘어 제주의 금융과 경제 흐름을 주도하는 주요 기업들에게 최상의 비즈니스 환경을 제공해 온 상징적인 랜드마크입니다.

제주에서 사업을 영위하는 기업에게 '교통 접근성', 특히 공항과의 거리는 업무 효율을 결정짓는 핵심 요소입니다. 제주파이낸스센터는 제주국제공항에서 차량으로 불과 5~10분 거리에 위치해 있어, 서울 및 육지로의 출장이 잦거나 외부 바이어의 방문이 많은 기업에게 더할 나위 없는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한 신제주로터리와 연동사거리가 인접해 있어 제주시 전역은 물론 서귀포시로의 이동 또한 수월하며, 다수의 버스 노선이 경유하여 직원들의 대중교통 출퇴근 편의성 또한 매우 높습니다.

이 건물이 연동 내 다른 오피스와 구별되는 가장 강력한 경쟁력은 단연코 '주차 환경'입니다. 제주 도민이라면 누구나 공감하듯 신제주 연동 일대는 주차난이 매우 심각한 지역입니다. 하지만 제주파이낸스센터는 총 81대 규모의 주차 공간을, 기계식이 아닌 '100% 자주식'으로 확보하고 있습니다. 바쁜 출근 시간이나 고객 미팅 시 기계식 주차의 대기 시간 없이 즉시 입출차가 가능하며, 대형 세단이나 SUV 차량을 이용하는 임원진 및 내방객에게 쾌적한 주차 경험을 제공합니다. 이는 연동 중심가에서 돈으로도 환산하기 힘든 엄청난 희소가치입니다.

건물 내부는 연면적 약 3,000평 규모에 걸맞게 쾌적하고 안정적인 업무 환경을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 제주의 습한 기후에도 항상 뽀송뽀송하고 적절한 실내 온도를 유지하며, 총 3대의 승강기가 운행되어 층간 이동 시의 불편함을 최소화했습니다. 1997년 준공되었으나, 금융 및 우량 기업들이 주로 입주해 있는 특성상 공용부 관리 상태가 매우 우수하며, 중후하고 신뢰감 있는 빌딩 분위기를 유지하고 있습니다.

제주파이낸스센터 주변은 명실상부한 제주의 '월가(Wall Street)'이자 행정 타운입니다. 제주특별자치도청, 제주도의회, 제주지방경찰청 등 주요 관공서가 도보 거리에 밀집해 있어 대관 업무가 많은 기업에게 최적의 동선을 제공합니다. 또한 인근에는 메종글래드 제주 등 특급 호텔과 누웨마루 거리(구 바오젠거리) 상권이 형성되어 있어, 비즈니스 미팅 후 식사나 접대, 숙박을 해결하기에도 부족함이 없는 완벽한 인프라를 갖추고 있습니다.

현재 제주 오피스 시장, 특히 연동 권역은 신규 오피스를 공급할 부지가 부족하여 대형 업무 시설의 희소성이 날로 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 공항과 가깝고, 관공서가 인접해 있으며, 무엇보다 '주차 스트레스'가 없는 제주파이낸스센터는 기업들에게 가장 합리적이고 효율적인 선택지가 될 것입니다.

추천 업종으로는 건물명에 걸맞은 금융기관, 보험사, 증권사는 물론, 육지와의 교류가 많아 공항 접근성이 필수적인 대기업 제주 지사나 공공기관 협회 등을 꼽을 수 있습니다. 제주의 중심에서 기업의 신뢰도를 높이고, 직원들에게 쾌적한 업무 환경을 제공하고 싶다면 제주파이낸스센터가 그 해답이 되어줄 것입니다.

제주파이낸스센터(JFC)는 입지와 주차라는 두 마리 토끼를 모두 잡은 제주의 알짜 오피스입니다. 연동의 편의성은 그대로 누리면서 주차 걱정 없이 비즈니스에만 전념할 수 있는 곳, 귀사의 성공적인 제주 비즈니스를 위한 든든한 베이스캠프로 제주파이낸스센터를 자신 있게 제안합니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,047.31 316.81py / 전용 516.40 156.21py
전용율 49.31%
임대료 단가(py당) 보증금  18.90만원  /   임대료  1.89만원
관리비 단가(py당) 관리비  2.60만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상11층 | 중소형
연면적 2,980.59 9,853.19
건축면적 204.26 675.24
건물용도 업무시설, 근린생활시설
주구조 철근콘크리트
사용승인 1997-09-02 (29yg)

시설정보

승강기 총 3대(승용 3대 )
주차공간 총 81대(자주식 81대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 63124 제주특별자치도 제주시 연동 292-41 (연동, 삼성화재빌딩)
지하철역

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 156py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 599만원 월관리비 824만원
보증금 5,988만원 월고정비용 1,422만원
관리비 전용면적당비용 9.11만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

오피스 동향

[개인정보 제3자 제공에 관한 사항]
1. 개인정보를 제공받는 자
- ㈜오피스파인드( 이하 “오피스파인드”라함)
- 오피스파인드와 파트너 계약을 체결한 자
2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스제공, 관련평가, 만족도 조사 활용
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체 사항
3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처, 이메일 등
4. 제공받은 자의 개인 정보 보유 이용기간
- 위 개인정보는 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용되며
보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
5. 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우
- 위 개인정보 중 필수항목 수집, 이용에 관한 동의는
  파트너사의 서비스 제공을 위해 필수적이므로 이에 동의해야 합니다.
  동의하지 않을 경우 정상적인 서비스 이용이 불가합니다.

오피스파인드 이용약관에 준하여 위 서비스를 이용하는 것에 동의합니다.

공유하기

제주파이낸스센터(JFC)
Hit : 0
주차운영 운영    
무료주차 기준
월 정기주차