서울 중구 을지로2가 199-13, 명동3길 36에 위치한 마이티빌딩은 을지로입구역 도보 1분 거리의 초역세권에 위치한 중소형 오피스 건물입니다. 2018년 5월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 2층부터 지상 9층까지 구성되어 있으며, 연면적 4,384.43㎡, 건축면적 428.76㎡의 철근콘크리트 구조로 지어진 최신 오피스입니다.

이 건물은 지하철 2호선 을지로입구역에서 도보 약 1분 거리에 있어 대중교통 접근성이 뛰어나며, 명동과 을지로를 연결하는 상업지 중심에 자리하고 있어 유동 인구와 업무 수요가 매우 풍부한 지역입니다. 명동관광특구, 서울시청, 롯데백화점 본점, 을지로입구 지하쇼핑센터 등이 가까이 위치해 있어 관광, 쇼핑, 금융, 행정업무 모두를 아우를 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

마이티빌딩은 현대적인 외관과 실용적인 공간 설계가 돋보이며, 특히 전용률이 약 82.45%로 중소형 오피스 빌딩 중에서도 매우 우수한 효율성을 자랑합니다. 기준층 임대면적은 438.25㎡(약 132.56평), 전용면적은 361.32㎡(약 109.32평)로 넓은 업무 공간을 제공하며, 층당 독립성과 개별 사무실 운영에도 적합한 구조입니다.

승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차공간도 운영 중이나 구체적인 주차 대수는 비공개 상태입니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있을 가능성이 높으며, 각 층 독립 제어가 가능한 구조로 보입니다. 공간 효율성 외에도 쾌적한 업무 환경을 조성할 수 있는 기반을 갖추고 있습니다.

주변에는 하나은행, 신한은행, 명동성당, 프랜차이즈 카페 및 고평점 식당들이 밀집해 있어 직원과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 또한 을지로 특유의 소상공인 밀집 상권과 명동 대형상권이 교차하는 지점에 위치해 다양한 고객층과의 접점 확보가 가능합니다.

입주 추천 업종으로는 광고·마케팅·디자인 스튜디오, 금융상담 사무소, 관광·쇼핑 연계 브랜드, 의료·클리닉, 스타트업, 온라인 브랜드 본사 등 다양한 업종이 적합하며, 특히 브랜드 노출과 접근성이 중요한 업종에게 유리한 입지입니다.

마이티빌딩은 을지로입구역과 명동을 연결하는 중심지에서 전용률이 뛰어난 실속형 오피스를 제공하며, 업무 효율성과 상업적 가치를 동시에 고려한 기업에게 이상적인 사무공간입니다. 도심 내에서 실용성과 입지를 동시에 만족시킬 수 있는 빌딩을 찾는 분께 적극 추천드립니다.