부산광역시 중구 대교로 119, 중앙동6가에 위치한 CJ대한통운 부산사옥은 지하 5층, 지상 15층 규모의 중대형 빌딩형 오피스 건물입니다. 연면적은 약 8,222.81평에 달하며, CJ대한통운의 지역 사옥으로 운영되고 있습니다. 현대적 설비와 효율적인 공간 구성이 특징이며, 부산 도심권의 주요 업무축인 중앙대로 인근에 위치해 교통과 입지 여건이 우수합니다.
부산지하철 1호선 중앙역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 차량 이용 시에도 대교로와 중앙대로를 통해 남포동, 서면, 부산역 등 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 부산항, 국제여객터미널, 북항재개발지구와 인접해 있어 물류, 무역, 해운 관련 기업의 접근성이 특히 우수한 입지입니다.
CJ대한통운 부산사옥은 내진 설계가 적용된 현대식 건물로, 층별로 효율적인 오피스 구성을 갖추고 있습니다. 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 개별 가동이 가능해 각 층의 독립적 온도 조절이 가능합니다. 승강기는 총 7대로 승용 6대와 비상화물용 1대가 설치되어 있어 쾌적한 이동 동선을 제공합니다.
건물은 CJ대한통운 본사 운영 기준에 맞춰 관리 체계가 잘 구축되어 있으며, 내외부 유지 관리 상태가 매우 우수합니다. 전기료는 별도로 산정되며, 효율적인 에너지 관리 시스템이 적용되어 있습니다. 층별로 중대형 사무실 단위로 구성되어 기업 업무, 물류관리, IT 서비스 등 다양한 업무환경을 수용할 수 있습니다.
주변 환경은 부산 도심 중심부로서 금융기관, 해운회사, 공공기관, 상업시설이 밀집해 있습니다. 부산은행, 수협중앙회, 한국해양진흥공사 등 주요 기관이 인근에 위치해 있으며, 카페와 음식점, 편의점 등 생활 인프라도 풍부합니다. 또한 인근에는 부산항과 북항재개발지구가 자리해 향후 상업 및 비즈니스 가치가 더욱 높아질 전망입니다.
CJ대한통운 부산사옥은 부산 도심과 항만 지역을 연결하는 핵심 위치에 자리한 대형 업무시설로, 교통 접근성과 건물 관리 수준이 모두 뛰어난 오피스 빌딩입니다. 물류, 무역, 금융, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종의 입주가 가능한 안정적이고 효율적인 비즈니스 공간으로 평가됩니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,939.17㎡ 586.60py / 전용 996.50㎡ 301.44py |
|---|---|
| 전용율 | 51.39% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 25만원 / 임대료 2.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.30만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상15층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 8,222.81평 27,182.84㎡ |
| 건축면적 | - - |
| 건물용도 | |
| 주구조 | |
| 사용승인 | 2012년 |
| 승강기 | 총 7대(승용 6대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 주차장 운영 | 자체운영 운영정보 보기 |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 48943 부산 중구 중앙동6가 2 (중앙동6가, 씨제이대한통운빌딩) |
|---|---|
| 지하철역 | 부산1호선 중앙역 3분 |
| 월임대료 | 1,467만원 | 월관리비 | 1,349만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 14,665만원 | 월고정비용 | 2,816만원 |
| 관리비 | 전기 별도 | 전용면적당비용 | 9.34만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 자체운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 60평당 1대 |
| 월 정기주차 | 대당14만(VAT별도) |