경상북도 포항시 북구 중흥로 109, 죽도동 715-7에 위치한 교보생명 포항빌딩은 포항 도심 상업지구의 중심에 자리한 중소형 규모의 업무시설입니다. 지하 1층, 지상 9층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,954.86평, 건축면적 385.08평, 대지면적 929.28평의 균형 잡힌 공간 비율을 갖추고 있습니다. 1973년 12월 29일 사용승인을 받아 50년 이상 운영되고 있으며, 지속적인 관리와 리뉴얼을 통해 안정적인 건물 상태를 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 라멘조 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 건폐율 41.44%, 용적률 317.95%로 효율적인 부지 활용이 이루어졌습니다. 외관은 간결하면서도 중후한 도시형 디자인으로 구성되어 있으며, 층별로 독립된 사무공간이 확보되어 있어 금융기관, 공공기관 협력사, 의료·서비스업 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 기준층 층고는 약 2.6m로 개방감이 확보되어 있으며, 승강기는 승용 2대가 설치되어 있습니다. 주차시설은 자주식 73대와 기계식 11대를 포함해 총 84대 규모로 운영되고 있으며, 도심 내 중소형 건물 기준에서도 여유로운 수준의 주차 여건을 갖추고 있습니다. 관리비는 모두 포함형으로 운영되어 예측 가능한 비용 관리가 가능하며, 세부 계약 조건은 임차 형태와 기간에 따라 유연하게 협의할 수 있습니다.

교보생명 포항빌딩은 교통 접근성이 우수한 입지를 자랑합니다. 중흥로 대로변에 위치해 포항 시내 주요 지역으로의 이동이 용이하며, 중앙로, 죽도로, 해동로 등을 통해 북구와 남구 전역을 연결할 수 있습니다. 차량 및 대중교통 모두 접근성이 뛰어나, 직원 출퇴근과 고객 방문 모두 편리한 입지를 제공합니다.

주변 환경은 포항시 북구의 행정 및 상업 중심지로, 포항시청, 포항세무서, 금융기관, 병원, 공공시설이 인근에 밀집해 있습니다. 또한 죽도시장과 대형 상가, 음식점, 카페, 숙박시설 등 생활 편의시설이 도보권에 위치해 유동인구가 풍부하고 상업활동이 활발한 지역입니다.

 교보생명 포항빌딩은 안정적인 건물 구조와 효율적인 공간 설계, 뛰어난 접근성을 두루 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 중앙 냉난방 시스템과 충분한 주차공간, 합리적인 관리비 체계를 기반으로 다양한 업종이 장기적으로 활용하기 적합한 업무공간을 제공합니다. 특히 포항 도심 내 핵심 상권에 위치한 입지적 장점과 함께, 안정적이고 신뢰도 높은 운영관리 시스템 덕분에 공공기관 협력업체, 금융·보험업, 전문서비스 기업 등에게 꾸준히 선호되는 건물로 평가받고 있습니다.