서울 강남구 역삼동 736-58, 테헤란로26길 14에 위치한 대세빌딩은 강남 테헤란로 업무지구 한복판에 자리한 고층형 중소형 오피스 건물입니다. 2018년 1월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 7층~지상 14층까지 구성되어 있으며, 연면적 9,204.56㎡, 건축면적 426.08㎡ 규모의 철근콘크리트 구조입니다. 업무시설 외에도 운동시설과 근린생활시설이 복합된 형태로 설계되어 입주자 편의성이 뛰어납니다.

교통 접근성은 매우 우수합니다. 지하철 2호선 역삼역에서 도보 2분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로와 인접해 있어 차량 진입 또한 용이합니다. 인근에 위치한 강남대로, 언주로, 봉은사로 등의 간선도로를 통해 서울 주요 업무지구와의 연결성이 뛰어나고, 공항버스 및 광역버스 정류장도 인근에 있어 교통의 중심지 역할을 합니다.

대세빌딩은 2018년 준공된 신축 건물로, 현대적 외관과 세련된 내부 마감재가 특징입니다. 특히 대표 공유오피스 브랜드인 ‘위워크(WeWork)’의 역삼2호점이 입주해 있어 트렌디한 비즈니스 환경을 갖추고 있으며, 창업자 및 스타트업 기업들 사이에서 인지도가 높은 건물입니다.

건물의 기준층 전용면적은 314.91㎡(약 95.3평), 임대면적은 545.98㎡(약 165.1평)이며 전용률은 약 57.68%입니다. 승강기는 승용 1대, 화물겸용 1대가 설치되어 있으며, 주차는 총 33대로 기계식 32대와 자주식 1대가 마련되어 있습니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 각 공간별 온도 제어가 가능합니다. 업무 효율을 높이기 위한 설계가 적용되어 공유오피스와 일반 사무실 모두에 적합한 구조입니다.

주변 환경도 매우 우수합니다. 강남세무서, 역삼지구대, 국민은행 역삼역지점 등 주요 관공서와 금융기관이 가까이 있으며, 테헤란로를 따라 다양한 프랜차이즈, 카페, 음식점, 편의시설이 밀집되어 있습니다. 스타벅스, 할리스, 백종원 브랜드 식당, 고평점 맛집 등 직장인들이 선호하는 상권이 형성돼 있어 업무 중 편리한 식사와 미팅이 가능합니다.

입주 업종으로는 1인 기업, 스타트업, 크리에이터, IT·디지털 기반 업종, 디자인 및 콘텐츠 기획사 등 소규모 사무실을 필요로 하는 기업에 매우 적합합니다. 위워크 입주로 인해 입주자 간 네트워킹도 가능하며, 협업 환경을 중시하는 기업에게는 최적의 업무공간을 제공합니다.

대세빌딩은 역삼역 초역세권이라는 탁월한 입지와 최신 건축 트렌드를 반영한 실용적인 구조, 공유오피스 기반의 유연한 공간 운영 방식까지 갖춘 테헤란로 중심의 실속형 오피스 빌딩입니다. 다양한 업종과 기업의 니즈를 충족시키는 다기능적 공간으로, 강남권 내에서 사무실을 찾는 이들에게 매력적인 선택지로 평가됩니다.