서울 서초구 반포대로28길에 위치한 지웰홈스서초는 지하 5층, 지상 19층 규모의 중형 오피스 빌딩으로, 2019년 5월 준공된 최신 업무용 건물입니다. 연면적 약 8,138㎡(2,461.79평), 건축면적 585.26㎡(177.04평)의 넉넉한 공간을 제공하며, 기준층 면적은 약 168.06평, 전용면적은 약 105.41평으로 전용률 약 62.72%를 갖추고 있습니다. 업무에 효율적인 공간 구성과 쾌적한 실내 환경 조성을 위한 설계가 특징입니다.

교통 접근성은 매우 우수합니다. 서울지하철 2호선 교대역에서 도보 약 1분 거리로 초역세권에 해당하며, 반포대로와 서초대로를 통한 차량 접근성도 뛰어납니다. 강남권과 여의도, 시청 방면을 연결하는 주요 노선과 인접해 있어 업무 외 이동이 잦은 기업에게 특히 유리한 입지입니다.

2019년 사용승인을 받은 이 건물은 고급스러운 외관과 더불어 업무공간의 활용도를 극대화한 설계로, 대형 기업이나 전문 서비스 업종이 선호할 수 있는 사양을 갖추고 있습니다. 철근콘크리트 구조에 기반해 안정성이 높고, 고층 설계를 통해 다양한 임대 구성을 유연하게 수용할 수 있는 장점도 있습니다.

지웰홈스서초는 총 4대의 승강기(승용 3대, 화물겸용 1대)를 갖추고 있어 출퇴근 시간에도 쾌적한 이동이 가능하며, 주차 공간은 자주식 3대와 기계식 97대를 포함해 총 100대를 수용할 수 있습니다. 대형 차량이나 방문객 응대 시에도 불편함이 적은 주차 설계를 갖추고 있습니다.

건물 내부는 고급 오피스 빌딩에 걸맞은 쾌적한 환경과 업무 집중을 위한 기능적 설계가 적용되어 있습니다. 외부 소음 차단 및 자연 채광이 고려된 유리창 설계, 층고 여유와 여백을 살린 공간 구조는 임직원들의 생산성을 높일 수 있는 환경을 제공합니다. 냉난방 방식은 별도 표기되어 있지 않지만, 신축 건물 기준으로 쾌적한 공조 시스템이 적용되었을 가능성이 높습니다.

서초동 중심 상권에 위치한 지웰홈스서초 주변에는 서울중앙지방법원, 대검찰청, 서울지방변호사회 등 법조 관련 기관이 밀집해 있으며, 국민은행, 신한은행 등 주요 금융기관도 인접해 있습니다. 도보 거리에는 고급 레스토랑, 프랜차이즈 카페, 편의점 등이 다양하게 분포해 있어 직장인의 편의성과 만족도가 높습니다.

이와 같은 입지와 시설 구성은 특히 법률 사무소, 회계법인, 대형 컨설팅 펌, 공유오피스 운영 기업, 대기업 사무소 등 전문성과 규모를 요하는 업종에게 적합합니다. 전용면적과 전용률을 고려한 설계는 팀 단위 사무 운영뿐 아니라 복수 기업 입주에도 효과적으로 대응할 수 있습니다.

지웰홈스서초는 교대역이라는 상징적인 초역세권 입지, 준공 6년 이내의 신축급 설비, 고급 사무공간의 삼박자를 고루 갖춘 중대형 빌딩으로, 서초구 내 경쟁력 있는 오피스를 찾는 기업에게 최적의 선택지로 평가받고 있습니다.