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한동타워 서울 성동구 왕십리로 315 (행당동 286-5)

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이 건물은 2호선 왕십리역에 위치한 지상 16층 중소형건물 입니다.

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서울 성동구 왕십리로 315, 행당동 286-5에 위치한 한동타워는 왕십리역 인근 대로변에 자리한 중소형 복합업무 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 16층 규모로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공된 건물입니다. 2014년 2월 28일 사용승인을 받은 이후 왕십리 상권 내에서 대표적인 업무시설로 자리잡았습니다. 연면적은 약 1,916평, 건축면적은 95평 규모이며, 대지면적은 159평입니다. 건폐율 59.99%, 용적률 885%로 설계되어 공간 활용 효율이 높은 것이 특징입니다. 업무시설, 판매시설, 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 오피스로 활용도가 높습니다.

 

한동타워의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통 접근성입니다. 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선이 모두 지나는 왕십리역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 건물입니다. 서울 도심과 강남, 여의도, 잠실, 성수 등 주요 지역으로의 접근이 편리하며, 왕십리로 대로변에 바로 접해 차량 진입도 용이합니다. 인근에는 한양대, 서울숲, 성수역 등 주요 지점이 가까워 입주 기업들의 접근성과 가시성이 모두 뛰어납니다.

 

이 건물은 2010년대 초 성동구 도심재정비 사업을 통해 개발된 복합시설로, 업무와 상업 기능이 결합된 현대식 오피스 구조를 갖추고 있습니다. 준공 이후 다양한 기업들이 입주하면서 왕십리 일대의 업무 수요를 견인해 왔습니다. 특히 왕십리 비트플렉스몰, 이마트, CGV 등 대형 상업시설과 연계되어 풍부한 유동 인구와 생활 인프라를 공유하고 있습니다.

 

건축 디자인은 고급스러운 유리 커튼월 외관이 돋보이며, 모던하고 세련된 이미지를 형성합니다. 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 우수하고, 층별 효율적인 평면 설계를 통해 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 기준층 층고는 약 2.8~3.0m 수준으로 개방감이 뛰어나며, 냉난방시설은 기본적으로 제공되지 않지만 입주사가 개별 시스템을 설치할 수 있도록 설비가 마련되어 있습니다. 이러한 구조는 에너지 효율과 공간 활용을 동시에 고려한 형태로 평가됩니다.

 

내부는 층별 독립형 공간으로 구성되어 있으며, 2대의 승용 엘리베이터가 운영됩니다. 주차장은 지하 4층까지 연결되어 있으며, 자주식 2대와 기계식 50대를 포함해 총 52대의 차량이 주차 가능합니다. 층별 전용 화장실과 급배수, 전기 설비가 완비되어 있으며, 관리비는 전기와 가스를 별도로 정산하는 방식으로 투명하게 운영됩니다. 이러한 관리체계는 중소기업이나 전문 사무실 운영에 적합합니다.

 

주변 환경은 상업과 업무 기능이 균형을 이루는 복합 중심지입니다. 인근에는 비트플렉스몰, 엔터식스, 서울숲, 한양대학교, 이마트 등이 위치해 있으며, 은행, 병원, 식당, 프랜차이즈 카페 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있습니다. 근무자와 방문객 모두가 이용하기 편리한 인프라가 구축되어 있습니다.

 

현재 한동타워에는 전문 서비스 기업, 교육기관, IT업체, 마케팅 회사, 의료 관련 기업 등이 입주해 있습니다. 층별 독립 구조와 우수한 교통 접근성을 바탕으로 스타트업, 디자인 스튜디오, 회계·법률 사무소, 프랜차이즈 운영본부 등에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한 대로변 입지와 높은 가시성을 통해 기업 이미지 제고에도 유리한 건물입니다.

 

한동타워는 왕십리역 초역세권이라는 입지적 우위와 현대적인 외관, 효율적인 공간 설계를 모두 갖춘 복합형 오피스 빌딩입니다. 성동구 내에서 교통, 상권, 인프라를 모두 충족시키는 오피스로 평가되며, 중소기업 본사나 전문 서비스업 중심의 기업들에게 특히 적합한 업무공간입니다. 왕십리 비즈니스벨트 내에서 실용성과 상징성을 동시에 갖춘 대표적 오피스로 손꼽힙니다.

기준층 임대시세    2023년기준

기준층 면적 임대 406.61 123py / 전용 258.84 78.30py
전용율 63.66%
임대료 단가(py당) 보증금  81.30만원  /   임대료  5.69만원
관리비 단가(py당) 관리비  1.38만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상16층 | 중소형
연면적 1,916.35 6,335.04
건축면적 95.46 315.57
건물용도 제1,2종근린생활시설,업무시설,판매시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2014-02-28 (12yg)

시설정보

승강기 총 2대(승용 2대 )
주차공간 총 52대(자주식 2대 기계식 50대)
냉난방 냉난방시설 없음
기타시설

위치정보

지번주소 04715 서울 성동구 행당동 286-5 (행당동, 한동타워)
지하철역 2호선 왕십리역 2분

오피스 예상 임대료 계산기

2023년 기준

전용면적 78py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 700만원 월관리비 170만원
보증금 10,000만원 월고정비용 870만원
관리비 전기,가스 별도 전용면적당비용 11.11만원
도움말
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무료주차 기준 층당 2.00 1대
월 정기주차