회원로그인

아이디/비밀번호를 잊으셨나요?

회원 가입하기

HY타워 서울시 강남구 논현로 628 (논현동 221-13)

공유 스크랩

이 건물은 에 위치한 지상 8층 중소형건물 입니다.

최근 한달간 5회 조회 되었습니다

  • 대표

 

서울 강남구 논현로 628에 위치한 'HY타워'는 강남권의 핵심 축인 논현로 대로변에 자리한 신축 중소형 오피스 빌딩입니다. 2019년 7월 준공된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 지하 3층부터 지상 8층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 3,314㎡, 건축면적 약 329㎡ 규모입니다. 기준층 전용면적은 약 169㎡로 전용률은 약 57.95%로 실용적인 중소형 오피스 구성입니다.

 

지하철 9호선 언주역에서 도보 약 5분 거리의 초역세권에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 논현로 대로변에 접해 차량 접근성과 브랜드 노출 효과도 뛰어납니다. 학동사거리, 신논현역, 도산공원 일대와도 인접해 유동 인구가 풍부하고 다양한 업무·상업 인프라가 밀집해 있는 입지입니다.

 

HY타워는 준공된 지 5년 이내의 신축 건물답게 세련된 외관과 깔끔한 내부 설계를 자랑하며, 냉난방은 천정형 개별 시스템으로 독립적이고 쾌적한 환경을 제공합니다. 승용 엘리베이터는 2대 운영되어 쾌적한 층간 이동이 가능하며, 총 30대(기계식 28대, 자주식 2대)의 주차시설도 갖춰져 있어 기준층당 1~2대 수준의 주차가 가능합니다.

 

건물 인근에는 강남세무서, 서울세관, 도심공항터미널, 국민은행 논현지점, 현대백화점 본점 등 주요 관공서 및 금융기관이 도보권 내에 위치해 있어 비즈니스 접근성이 뛰어나며, '서동한우', '부첼리하우스' 등 프리미엄 식당도 밀집해 있어 고객 응대 및 임직원 만족도 측면에서도 우수한 환경을 제공합니다.

 

HY타워는 소형~중형 사무공간을 찾는 디자인·마케팅 업종, 유통·의류 기업, 뷰티·헬스케어 브랜드, 교육·컨설팅 기업, 고객 응대가 중심인 업종에 적합하며, 브랜딩이 중요한 스타트업이나 전문가 사무실로도 손색이 없습니다.

 

HY타워는 언주역 인접의 초역세권 입지와 현대적 외관, 실용적인 구조를 갖춘 강남권 프리미엄 오피스로, 중소형 기업과 브랜드 이미지 제고를 중시하는 임차인에게 적극 추천할 수 있는 건물입니다.

기준층 임대시세    2024년기준

기준층 면적 임대 290.91 88py / 전용 168.60 51py
전용율 57.95%
임대료 단가(py당) 보증금  113.64만원  /   임대료  7.39만원
관리비 단가(py당) 관리비  1.14만원

건축물정보

건축규모 지하3층, 지상8층 | 중소형
연면적 1,002.78 3,314.98
건축면적 99.75 329.75
건물용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2019-07-15 (7yg)

시설정보

승강기 총 2대(승용 2대 )
주차공간 총 30대(자주식 2대 기계식 28대)
냉난방 천정형 냉난방(개별가동)
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 강남구 논현동 221-13
지하철역 9호선 언주역 5분

오피스 예상 임대료 계산기

2024년 기준

전용면적 51py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 650만원 월관리비 100만원
보증금 10,000만원 월고정비용 750만원
관리비 전기,수도 별도 전용면적당비용 14.71만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

오피스 동향

  • 등록된 게시물이 없습니다.
[개인정보 제3자 제공에 관한 사항]
오피스파인드는 이용자에게 최적화된 서비스를 제공하기 위해 아래와 같이 개인정보를 제3자에게 제공합니다. 이용자는 각 항목에 대하여 동의 여부를 선택할 수 있으며, 필수항목에 동의하지 않을 경우 해당 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.

1. 개인정보를 제공받는 자 (서비스별)

서비스 구분 / 제공받는 자 / 필수or선택
- 사무실찾기 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 건물임대문의 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인, 각 건물에 표기된 부동산정보제공 업체 / 필수
- 공유오피스 간편문의 서비스 / 해당 공유오피스 업체, (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 오피스 공실 등록 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 공유오피스 등록문의 / (주)오피스파인드 / 필수

※ '건물임대문의 서비스'의 경우 각 건물별 부동산정보제공 업체가 상이할 수 있으며, 해당 업체명은 각 건물 상세 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스 제공, 관련 평가, 만족도 조사 활용
- 임대·공실·공유오피스 관련 중개 및 안내 서비스 제공
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체의 사항

3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적 달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처(휴대폰번호, 사무실번호), 이메일 등

4. 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간
- 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용됩니다.
- 보유 목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
- 단, 관계 법령에서 보존을 의무화한 경우 해당 법령에 따릅니다.

5. 동의를 거부할 권리 및 동의 거부 시 불이익

구분 / 동의 거부 시 제한 서비스
- 사무실찾기 서비스 동의 거부 : 사무실 찾기 중개 서비스 이용 불가
- 건물임대문의 서비스 동의 거부 : 건물 임대문의 기능 이용 불가
- 공유오피스 간편문의 동의 거부 : 공유오피스 간편문의 기능 이용 불가
- 오피스 공실 등록 동의 거부 : 공실 정보 등록 기능 이용 불가
- 공유오피스 등록문의 동의 거부 : 공유오피스 등록 문의 기능 이용 불가

오피스파인드 이용약관에 준하여 위 제3자 개인정보 제공 내용을 확인하였으며, 이에 동의합니다.
공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일

공유하기

HY타워
Hit : 0
주차운영 운영    
무료주차 기준 층당 2.00 1대
월 정기주차