한화생명 포항빌딩은 경상북도 포항시 북구 중앙로 201(죽도동 49-1)에 위치한 중형 규모의 오피스 빌딩으로, 포항 중심 상업지구 내에 자리한 대표적인 업무시설입니다. 지하 2층, 지상 13층 규모로 구성되어 있으며, 연면적은 3,760.52평, 건축면적은 251.67평으로 설계되어 있습니다. 포항 도심권 내에서도 교통 접근성과 입지 경쟁력이 뛰어난 건물로, 안정적이고 체계적인 관리가 이루어지는 오피스 빌딩입니다.

건물의 주 구조는 철골철근콘크리트(SRC) 방식으로 시공되어 내진성과 내구성이 우수합니다. 건축물 용도는 업무시설로 등록되어 있으며, 금융기관, 보험사, 기업 사무실, 공공기관 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 1995년 10월 사용승인을 받아 현재까지 꾸준히 관리되고 있으며, 건폐율은 38.86%, 용적률은 436.08%로 설계 효율성이 높은 편입니다.

한화생명 포항빌딩은 중앙 냉난방 시스템을 적용하여 효율적인 온도 제어가 가능하며, 각 층별로 균일하고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 총 3대로, 승용 2대와 비상화물용 1대가 설치되어 있어 층간 이동이 원활하며, 출퇴근 시간에도 효율적인 동선이 확보되어 있습니다.

주차시설은 총 110대로 자주식 19대, 기계식 91대로 구성되어 있으며, 포항 도심권 오피스 중에서도 비교적 넉넉한 주차 여건을 갖추고 있습니다. 임직원 및 방문객 모두 이용이 가능하며, 주차 동선 또한 효율적으로 설계되어 있습니다. 관리비는 모두포함 방식으로 운영되어 있으며, 냉난방 및 공용관리비 등이 일괄 정산됩니다. 다만, 일부 세부 항목은 계약 조건 및 시점에 따라 변동될 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

입지적으로는 포항 북구 중심 상권의 핵심축인 중앙로 대로변에 위치해 있으며, 인근에는 금융기관, 공공시설, 의료기관, 상업시설 등이 조화를 이루고 있습니다. 이러한 입지 특성 덕분에 유동인구가 풍부하고, 대중교통 이용이 편리해 접근성이 매우 우수합니다. 특히 포항 시내 주요 도로망과 연결되어 차량 접근도 수월하여, 영업 및 고객 응대 중심 업종에도 적합한 환경을 제공합니다.

건물 외관은 한화생명 오피스 특유의 견고하고 세련된 마감으로 구성되어 있으며, 내부는 효율적인 평면 설계와 밝은 조도로 쾌적한 업무 환경을 구현하고 있습니다. 층별로 다양한 면적의 임대공간 구성이 가능하여, 중소기업부터 중견기업, 기관 단위 임차까지 폭넓은 수요에 대응할 수 있습니다.

한화생명 포항빌딩은 포항 도심 내 우수한 접근성과 안정된 관리 시스템을 기반으로, 쾌적하고 효율적인 비즈니스 환경을 제공합니다. 기업 이미지 제고와 장기적인 사무공간 확보를 고려하는 임차인에게 적합한 선택지입니다.