미래에셋증권 청주사옥은 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 4(북문로1가 9-3)에 위치한 중소형 규모의 오피스 빌딩으로, 청주시 구도심 핵심 상권과 행정 중심지 인근에 자리하고 있습니다. 금융 중심지로 발전한 상당로 일대에 위치해 있으며, 안정적인 업무 환경과 뛰어난 접근성을 갖춘 오피스 빌딩입니다.

이 건물은 1990년 3월 준공된 철근콘크리트 구조의 견고한 건물로, 연면적 1,328.30평, 건축면적 197.69평, 대지면적 450.90평 규모를 자랑합니다. 지하 2층부터 지상 4층으로 구성되어 있으며, 건폐율 43.84%, 용적률 173.76%로 공간 활용도가 높은 효율적인 설계를 적용하였습니다. 외관은 금융기관 사옥다운 단정하고 중후한 이미지를 지니고 있으며, 시인성이 높아 지역 내 랜드마크 건물로 손꼽힙니다.

건물의 주요 용도는 업무시설로, 금융기관 및 일반 오피스 용도로 최적화된 공간 구성을 갖추고 있습니다. 현재 미래에셋증권의 청주사옥으로 사용 중으로, 전문적인 관리 체계와 높은 유지관리 수준을 유지하고 있습니다. 층별 구조는 실용적인 오피스 배치가 가능하도록 설계되어 있으며, 기업의 규모나 업무 형태에 맞추어 유연한 공간 조정이 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템을 적용하여 사계절 안정적인 온도 유지가 가능하며, 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 중소형 빌딩 규모에 적합한 효율적인 수직 동선 구조를 갖추고 있습니다.

주차시설은 자주식 33대 규모로, 청주 도심권 오피스 건물 중에서는 비교적 여유로운 편에 속합니다. 출입 동선이 명확하게 구분되어 있어 차량 진입과 출차가 용이하며, 방문 고객 및 임차 기업 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

입지적으로는 상당로와 청주 중심 상권이 만나는 구도심 핵심 지역에 위치해 있으며, 청주시청, 법원, 금융기관, 병원 등 주요 공공·상업시설과의 접근성이 뛰어납니다. 도심 도로망을 따라 차량 이동이 편리하며, 인근 버스 노선이 다양해 대중교통 이용도 용이합니다. 특히 북문로 일대는 금융기관과 오피스가 밀집해 있는 지역으로, 비즈니스 수요가 꾸준히 유지되고 있는 안정적인 입지입니다.

건물 외관은 금융사 사옥다운 품격 있는 디자인으로 마감되어 있으며, 내·외부가 철저히 관리되고 있습니다. 내부 공간은 실용적인 구조로 설계되어 각 층별 독립 오피스 운영이 가능하며, 효율적인 동선과 쾌적한 환경이 조화를 이룹니다. 인테리어는 기업 이미지에 맞춰 손쉽게 커스터마이징할 수 있어, 다양한 업종의 입주에도 유연하게 대응할 수 있습니다.

관리체계는 미래에셋증권의 사옥답게 체계적으로 운영되고 있으며, 청소, 보안, 시설 유지보수 등 전반적인 관리 품질이 높습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 합리적이며, 장기적인 임차 운용에도 안정성이 높습니다.

미래에셋증권 청주사옥은 금융 중심지에 위치한 안정적인 중소형 오피스 빌딩으로, 우수한 입지와 관리 품질, 효율적인 공간 구조를 모두 갖춘 것이 특징입니다. 청주 도심권에서 신뢰도 높은 업무공간을 찾는 금융·서비스업·공공기관 관계자에게 적합한 선택지입니다.