서울 강동구 성내로6길 11, 성내동 551-1에 위치한 삼원타워(구 다빛타워)는 강동구청역 인근의 핵심 업무지구에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 6층 규모의 철근콘크리트 및 철골 복합 구조로 시공된 건물로, 1984년 6월 2일 사용승인을 받은 후 2000년에 전면 리모델링을 거쳐 현대적인 오피스로 새롭게 탈바꿈했습니다. 연면적은 약 1,325평, 건축면적은 227평, 대지면적은 414평이며, 건폐율 54.94%, 용적률 270.97%로 효율적인 공간 활용이 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

삼원타워는 8호선 강동구청역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있으며, 성내로와 풍납로, 천호대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 접근성이 매우 우수합니다. 강동구청사거리와 가까워 교통 흐름이 원활하고, 천호동, 둔촌동, 풍납동, 길동 등 강동구 주요 생활권으로의 접근이 편리합니다. 또한 올림픽대로 진입이 쉬워 강남과 잠실, 송파, 하남 방면으로 이동하기에도 효율적인 입지를 자랑합니다.

이 건물은 1980년대 중반 준공된 이후 2000년에 리모델링을 실시하면서 외관과 내부를 전면 개선했습니다. 구조 안정성과 내진 성능을 보강하고, 설비를 현대화해 현재까지도 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다. 철근콘크리트조와 철골조가 결합된 구조로 내구성이 우수하며, 외관은 밝은 석재 마감과 대형 유리창이 조화를 이루어 단정하면서도 전문적인 이미지를 형성합니다.

삼원타워의 주요 설비는 중앙 냉난방 시스템으로 구성되어 있으며, 전기요금은 별도, 수도요금은 포함된 방식으로 관리됩니다. 층고는 약 3m로 개방감이 우수하며, 층별 독립 구조로 설계되어 임차인의 공간 활용도가 높습니다. 승강기가 설치되어 있으며, 층별 화장실, 급배수, 전력 설비가 구비되어 있습니다. 관리비는 실비 기준으로 정산되며, 효율적인 관리체계가 유지되고 있습니다.

지상 및 지하에 마련된 주차장은 층당 약 5대 수준의 주차가 가능해 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 건물 내외부의 관리상태가 양호하고, 층별 분할 임대가 가능해 소형 오피스부터 중형 사무실까지 다양한 형태의 입주가 가능합니다. 관리비 체계가 투명해 입주 기업의 만족도가 높은 편입니다.

주변 환경은 관공서와 상업시설, 주거지역이 조화를 이룬 안정된 업무입지입니다. 강동구청, 강동세무서, 강동우체국, 강동경찰서 등이 인근에 위치해 있으며, 이마트, 천호로데오거리, 프랜차이즈 카페, 음식점, 병원, 금융기관 등이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 입지는 근무자뿐 아니라 방문 고객에게도 편리한 접근성을 제공합니다.

현재 삼원타워에는 광고대행사, 법률사무소, 회계법인, 교육기관, 의료클리닉 등 다양한 업종의 기업이 입주해 있습니다. 층별 독립 구조와 유연한 평면 설계로 인해 전문 서비스 기업, 스타트업, 연구소, IT기업, 디자인 스튜디오 등에도 적합한 환경을 제공합니다. 업무용 오피스 외에도 학원이나 의료시설, 프랜차이즈 운영본부 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

삼원타워는 강동구청역 초근접 입지와 리모델링을 통한 현대적 설계, 효율적인 공간 구성이라는 세 가지 장점을 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 대로변과 이면 도로가 동시에 연결되어 있어 조용하면서도 접근이 편리하고, 중소형 규모의 독립적 사무공간을 찾는 기업에게 이상적인 선택지입니다. 입지와 실용성, 관리 안정성이 조화를 이룬 강동구 대표급 중형 오피스로 평가됩니다.