KT대구물류센터는 대구광역시 달서구 선원로 7(신당동 1660-1)에 위치한 중형 규모의 물류형 빌딩으로, 효율적인 물류 운영과 안정적인 업무 공간을 동시에 갖춘 복합 시설입니다. 대구2호선 계명대역과 인접한 교통 요지에 자리하며, 달서대로 및 선원로 대로변에 위치해 물류 차량의 진입이 편리한 최적의 입지를 자랑합니다.

이 건물은 2000년 11월 준공된 철근콘크리트 구조의 견고한 건물로, 지하 1층부터 지상 5층까지 구성되어 있습니다. 연면적은 3,403.41평, 건축면적은 1,794.12평, 대지면적은 13,132.70평으로, 넓은 부지에 여유로운 공간 활용이 가능한 중대형급 물류센터입니다. 건폐율 13.66%, 용적률 23.99%로 설계되어 물류 및 운송 관리에 최적화된 저밀도 배치 구조를 갖추고 있습니다.

KT대구물류센터의 주 용도는 ‘전화건설국’으로, 통신 인프라와 물류 기능이 결합된 복합 운영 시설로 사용되고 있습니다. 기존의 통신 설비 중심 구조를 기반으로 하여, 물류, 창고, 사무공간이 유기적으로 연결되어 효율적인 업무 동선을 제공합니다. 내부는 대형 물류 차량의 입출고가 용이하도록 설계되어 있으며, 층별 하역 및 집하 기능을 분리 운영할 수 있는 구조적 장점을 가지고 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 관리되어 사무 및 관리 공간의 쾌적한 온도 유지가 가능하며, 주요 창고 구역은 물류 운영 특성에 따라 환기 및 통풍 중심의 환경으로 조정이 가능합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 내부 물류 동선과 별도로 관리 구역의 이동 편의성을 제공합니다.

주차시설은 자주식 112대 규모로, 물류 차량 및 근무 인원의 주차 수요를 충분히 수용할 수 있습니다. 특히 대형 차량의 진출입이 고려된 설계로, 상하차 구역과 주차 공간이 분리되어 있어 물류 흐름이 원활합니다.

입지적으로는 대구 서남권 산업벨트 중심부에 위치해 있으며, 달서대로와 성서산업단지, 계명대역, 남대구IC 등 주요 교통망과의 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 산업시설, 유통센터, 업무시설이 혼재된 지역으로, 기업 물류 및 네트워크 관리 거점으로 활용하기에 이상적입니다.

KT대구물류센터의 외관은 기능성을 중심으로 한 단정하고 실용적인 형태로, 대형 부지에 안정적인 건물 배치가 이루어져 있습니다. 내부는 사무공간과 창고구역이 구분되어 있으며, 통신 설비, 네트워크 장비, 물류 관리 시스템 등 특수 인프라를 수용할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 이러한 설계는 IT기반 물류 기업이나 통신 관련 산업체에 특히 적합합니다.

건물의 관리 체계는 체계적으로 운영되고 있으며, 정기적인 시설 점검과 보안 관리가 철저히 이루어지고 있습니다. 중앙 냉난방 및 주요 설비는 전문 관리 인력에 의해 유지되어 안정적인 운영 환경을 제공합니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영될 가능성이 높으며, 합리적인 비용 구조를 유지하고 있습니다.

KT대구물류센터는 물류 효율성과 업무 편의성, 교통 접근성을 모두 갖춘 대구권 핵심 물류 거점형 빌딩입니다. 넓은 대지면적과 낮은 건폐율, 효율적인 동선 설계는 대규모 보관·유통 업무뿐만 아니라, 기업 물류본부나 통신장비 관리시설로 활용하기에 최적입니다.

대구 서남권 지역에서 안정적인 물류 및 업무 복합시설을 찾는 기업이라면, KT대구물류센터는 입지적 우수성과 관리 품질 면에서 신뢰할 수 있는 선택이 될 것입니다.