경기도 부천시 부일로237번길 56, 상동에 위치한 호림빌딩은 지하 3층, 지상 10층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 2,627.29평, 건축면적은 214.48평입니다. 업무시설과 근린생활시설로 구성된 복합형 빌딩으로, 부천 도심 내 실속 있는 오피스 공간을 제공하는 대표 건물 중 하나입니다.
호림빌딩은 1호선 송내역에서 도보 약 9분 거리에 위치해 있으며, 부일로와 중동로를 통한 차량 접근성도 뛰어납니다. 인근에는 중동역, 부천시청, 부천법원 등이 위치해 있으며, 상동 중심 상권과 인접해 있어 상업·업무 기능이 조화를 이루는 입지를 갖추고 있습니다.
건물은 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 안정적인 온도 조절과 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 층별로 독립적인 구획 구성이 가능해 다양한 업종의 입주에 유리합니다. 관리비에는 사무실 바닥 정기 청소 및 휴지통 관리 서비스가 포함되어 있으며, 380V 전력 인입과 총 전기 용량 700kW를 확보해 대형 전력 사용 업종도 안정적으로 운영할 수 있습니다.
주차시설은 총 81대로 자주식 3대, 기계식 78대 구성으로 중소형 빌딩으로서는 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있습니다. 관리비는 모든 항목이 포함된 형태로 운영되어 예측 가능한 비용 구조를 제공합니다. 근무시간은 협의 가능하며, 입주 기업의 특성에 따라 유연한 운영이 가능합니다.
외관은 석재와 유리 마감으로 깔끔하고 현대적인 이미지를 연출하며, 유지 관리 상태가 양호합니다. 내부는 층별로 독립적인 사무실 구성이 가능하며, 효율적인 평면 구조로 공간 활용도가 높습니다. 또한 채광이 우수하고 환기 시스템이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 업무 환경을 조성합니다.
주변에는 부천시청, 부천세무서, 주요 은행, 병원, 음식점, 카페 등 생활 편의시설이 풍부하게 형성되어 있으며, 송내역 상권과 중동 상권이 맞닿아 있어 유동 인구가 많습니다. 행정·업무 기능뿐 아니라 상업적 접근성도 우수해 입주 기업의 비즈니스 활동에 유리한 환경을 제공합니다.
호림빌딩은 교통 접근성, 시설 완성도, 관리 효율성을 고루 갖춘 부천 중심 오피스 빌딩입니다. 합리적인 관리 체계와 실용적인 공간 구성, 쾌적한 업무 환경을 기반으로 중소기업, 서비스업, 의료기관, 전문 사무소 등 다양한 업종의 입주에 적합한 실속 있는 업무공간으로 평가됩니다.
| 기준층 면적 | 임대 919.01㎡ 278py / 전용 585.12㎡ 177py |
|---|---|
| 전용율 | 63.67% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 60만원 / 임대료 2.85만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.07만원 |
| 건축규모 | 지하3층, 지상10층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 2,627.29평 8,685.26㎡ |
| 건축면적 | 214.48평 709.02㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 1996-11-27 (30yg) |
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 81대(자주식 3대 기계식 78대) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 14622 경기 부천시 상동 442 |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 송내역 9분 |
| 월임대료 | 792만원 | 월관리비 | 575만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 16,680만원 | 월고정비용 | 1,368만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 7.73만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 층당 4.00 1대 |
| 월 정기주차 | 8.5만 |