경기도 부천시 부일로 224-9, 상동에 위치한 은혜빌딩은 연면적 1,202.44평, 건축면적 102.98평 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 업무시설 용도로 구성된 이 건물은 합리적인 구조와 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되어 있으며, 부천 중심 상권인 송내역 인근에 위치해 우수한 접근성을 자랑합니다.
지하철 1호선 송내역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 초역세권 입지를 확보하고 있습니다. 부일로를 따라 부천시청, 중동역, 상동역 등 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 차량 이동 시 경인로, 송내대로, 중동로 등 주요 도로망을 통해 인천과 서울을 연결하는 교통 편의성을 갖추고 있습니다.
은혜빌딩은 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 각 호실별로 개별 가동이 가능해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 층별 독립된 구획 구조를 갖추고 있어 다양한 규모의 기업이나 사무실, 전문 서비스 업종이 입주하기에 적합합니다. 승강기가 설치되어 있으며, 관리비는 전기 요금 별도로 산정되어 투명하게 운영되고 있습니다.
건물은 일반상업지역 내 위치해 있으며, 주변 상권과의 연계성이 높습니다. 외관은 유리와 석재 마감이 조화를 이루는 깔끔한 형태로, 기업 간판 노출 효과가 우수하고 시인성이 뛰어납니다. 내부는 개방감 있는 구조와 충분한 채광이 확보되어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
주변에는 부천시청, 부천법원, 주요 금융기관, 병원, 학원, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 송내역 상권의 유동 인구와 인근 주거지역 수요가 결합되어 상업적 잠재력도 높은 지역입니다. 행정, 금융, 서비스, 교육 등 여러 업종의 고객 접근성이 뛰어나 입주 기업의 비즈니스 경쟁력을 높여줍니다.
은혜빌딩은 교통 접근성과 업무 효율성을 모두 갖춘 중소형 오피스 빌딩으로, 송내역 인근에서 실속 있는 사무공간을 찾는 기업에 적합한 환경을 제공합니다. 개별 냉난방 시스템과 유연한 공간 구성, 안정적인 관리 체계를 기반으로 중소기업, 교육시설, 의료서비스, 전문 사무실 등 다양한 업종의 입주에 적합한 오피스 빌딩입니다.
| 기준층 면적 | 임대 462.81㎡ 140py / 전용 297.52㎡ 90py |
|---|---|
| 전용율 | 64.29% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 42.86만원 / 임대료 2.14만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 1.70만원 |
| 건축규모 | 지하0층, 지상0층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 1,202.44평 3,975.01㎡ |
| 건축면적 | 102.98평 340.43㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | |
| 사용승인 | 1998-12-02 (28yg) |
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 14624 경기 부천시 상동 463-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 송내역 2분 |
| 월임대료 | 300만원 | 월관리비 | 238만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6,000만원 | 월고정비용 | 538만원 |
| 관리비 | 전기 별도 | 전용면적당비용 | 5.98만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 층당 2.00 1대 |
| 월 정기주차 |