경기도 부천시 부일로 223, 상동에 위치한 투나빌딩은 송내역 인근에 자리한 초대형 복합업무시설입니다. 철근콘크리트 구조로 지하 7층, 지상 12층 규모로 건립된 이 건물은 연면적 26,056.30평, 건축면적 1,201.01평, 대지면적 2,181.68평으로, 부천을 대표하는 대형 상업·업무 빌딩 중 하나입니다. 1996년 2월 3일 사용승인을 받아 준공된 이후, 부천의 주요 랜드마크로 자리 잡으며 다양한 업종의 중심 공간으로 활용되고 있습니다.
투나빌딩은 1호선 송내역에서 도보 2분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 송내대로와 부일로 두 개의 대로변에 접해 차량 접근성이 우수하며, 인근에는 상동역과 중동역, 부천시청 등이 가까워 대중교통과 자가용 모두 이용이 편리합니다. 서울 구로, 가산, 시흥, 인천 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이한 입지로, 상권 접근성과 업무 효율성을 동시에 갖춘 것이 큰 장점입니다.
이 건물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었으며, 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 안정적이고 쾌적한 실내 온도 유지가 가능합니다. 승강기는 총 8대(승용 6대, 비상화물용 2대)가 설치되어 있으며, 자주식 주차공간 815대를 확보해 대형 건물임에도 뛰어난 주차 편의성을 제공합니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 투명하고 효율적인 관리가 가능하며, 쇼핑몰 특성상 월요일은 휴무이지만 사무실 입주자는 상시 이용이 가능합니다.
투나빌딩은 다양한 업종이 공존하는 복합 구조를 갖추고 있습니다. 판매시설, 문화시설, 업무시설, 교육시설, 운동시설 등 여러 용도로 사용되고 있으며, 임차인의 필요에 따라 칸막이 원복 및 용도 변경이 가능합니다. 최대 400평까지 통합 사용이 가능하여 대규모 오피스나 기관 입주에도 적합합니다. 층별 구조는 개방감 있는 대형 평면으로 설계되어 있으며, 채광이 우수하고 층고가 높아 쾌적한 공간을 제공합니다. 업무시설로 전환할 경우 효율적인 공간 배치가 가능해 기업형 오피스로도 손색이 없습니다.
송내역 일대는 부천의 대표 상권으로, 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 은행, 학원, 병원, 음식점 등이 밀집해 있습니다. 도보권 내에는 각종 생활편의시설이 풍부해 근무자와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 부천시청, 부천세무서, 부천교육지원청 등 공공기관도 인접해 있습니다. 또한 상동호수공원과 중앙공원 등 녹지공간이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 근무환경을 제공합니다.
입주 업종으로는 대형 사무실, 교육기관, 학원, 의료시설, 문화센터, 헬스클럽, 연구소, 기업형 오피스 등이 적합합니다. 송내역 초역세권이라는 입지와 풍부한 유동인구, 넓은 주차공간을 갖추고 있어 고객 접근이 중요한 업종에도 유리한 환경을 제공합니다. 대로변의 뛰어난 가시성 덕분에 브랜드 노출 효과가 높으며, 상업시설로서도 경쟁력이 충분합니다.
투나빌딩은 부천의 중심상권과 업무지구의 교차점에 위치한 초대형 복합빌딩으로, 교통 접근성, 주차 여건, 공간 효율성을 모두 만족시키는 건물입니다. 업무, 교육, 문화, 판매 기능이 공존하는 복합 구조와 유연한 공간 설계로 다양한 업종이 함께 성장할 수 있는 공간을 제공합니다. 부천 지역에서 대규모 오피스나 복합시설을 찾는 기업에게 투나빌딩은 입지 경쟁력과 상업적 가치를 동시에 갖춘 최적의 선택이 될 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 6,224.79㎡ 1,883py / 전용 3,259.50㎡ 986py |
|---|---|
| 전용율 | 52.36% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 22.22만원 / 임대료 2.22만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 4만원 |
| 건축규모 | 지하7층, 지상12층 | 초대형 |
|---|---|
| 연면적 | 26,056.30평 86,136.53㎡ |
| 건축면적 | 1,201.01평 3,970.28㎡ |
| 건물용도 | 판매및영업시설,교육연구및복지시설,문화및집회시설,업무,운동시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 1996-02-03 (31yg) |
| 승강기 | 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 815대(자주식 815대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 14623 경기 부천시 상동 461 |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 송내역 2분 |
| 월임대료 | 4,184만원 | 월관리비 | 7,532만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 41,844만원 | 월고정비용 | 11,716만원 |
| 관리비 | 실비정산 | 전용면적당비용 | 11.88만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 | 대당8만원 |