경기도 성남시 분당구 수내로46번길에 위치한 코아빌딩은 수내역 인근 조용하고 쾌적한 상권에 자리한 중소형 규모의 복합시설 빌딩입니다. 교육연구시설, 복지시설, 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 다양한 업종의 입주가 가능한 유연한 구조를 갖추고 있으며, 실용성과 접근성을 모두 만족시키는 분당권 오피스 빌딩으로 평가받고 있습니다.

총 연면적은 1,083평, 건축면적은 174.54평으로 대지면적 218.71평 대비 공간 효율성이 높습니다. 건폐율 79.74%, 용적률 391.5%로, 상업지 내에서 이상적인 비율로 설계되었습니다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 구성되어 있으며, 사용승인일은 2002년 10월로 안정적인 운영 이력을 갖고 있습니다. 철근콘크리트 구조로 시공된 이 건물은 내구성과 안정성이 우수하며, 관리 상태가 양호해 입주 기업의 만족도가 높습니다.

코아빌딩은 분당선 수내역에서 도보 약 6분 거리로, 황새울로와 수내로가 만나는 교통 중심축에 위치해 있습니다. 성남대로와 분당 주요 도로망에 인접해 차량 접근이 용이하고, 인근에는 버스 노선이 다양하게 운영되어 대중교통 접근성 또한 우수합니다. 분당 중심상업지구와 가까우면서도 비교적 조용한 환경에 위치해 있어, 교육시설과 전문 사무공간을 운영하기에 이상적인 입지를 갖추고 있습니다.

총 20대의 자주식 주차공간이 마련되어 있으며, 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있습니다. 층별 구조는 독립성이 확보되어 있어 소규모 사무실, 학원, 연구소, 복지시설 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 냉난방 방식은 개별 시스템으로 설치 가능해 입주 기업의 환경에 맞춘 운영이 용이하며, 전용률이 높아 실사용 면적 대비 효율이 뛰어납니다.

내부는 쾌적하고 실용적인 공간 설계로, 층별 구획이 명확해 각 업종의 특성에 맞춘 공간 구성에 유리합니다. 밝은 채광과 개방감 있는 구조로 직원들의 근무 만족도를 높이고, 교육연구 및 복지시설로 활용 시에도 학습과 휴식이 조화를 이룰 수 있는 환경을 제공합니다. 분당 내 중소형 오피스 빌딩 중에서도 실속형 구조와 효율성을 모두 갖춘 점이 큰 장점입니다.

주변에는 수내역 상권을 비롯해 분당구청, 경찰서, 금융기관, 병원, 프랜차이즈 매장, 카페 등이 밀집해 있으며, 도보권 내에서 모든 생활 및 업무 인프라를 이용할 수 있습니다. 또한 탄천과 수내공원이 가까워 쾌적한 자연환경이 조성되어 있어 근무자와 방문객 모두 만족도가 높습니다.

코아빌딩은 입지, 효율성, 활용도를 두루 갖춘 분당 수내역 인근의 실속형 오피스 빌딩입니다. 안정적인 교통 접근성과 조용한 업무환경, 다양한 업종 수용성이 어우러진 이 건물은 교육연구시설, 전문사무실, 복지 관련 기관 등 폭넓은 분야의 입주 수요를 충족시킬 수 있는 최적의 공간으로 평가받고 있습니다.