서울 성동구 성수일로 56, 성수동 중심부에 자리한 백영성수센터는 2015년 12월 4일 사용승인을 받은 중대형 지식산업센터입니다. 철근콘크리트 구조로 지하 4층, 지상 13층 규모를 갖추고 있으며, 연면적 5,557평, 건축면적 381평, 대지면적 708평으로 설계되었습니다. 업무시설과 지원시설로 구성된 복합형 건물로, 성수동의 창의산업 중심지 내에서 우수한 입지를 자랑합니다.

백영성수센터는 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있습니다. 성수역과 서울숲역에서도 도보로 접근할 수 있으며, 강변북로와 성수일로를 통해 차량 이동이 편리합니다. 성수동은 서울 도심권과 강남권을 모두 연결하는 교통 요충지로, 출퇴근과 물류 이동 모두 효율적인 환경을 제공합니다.

이 건물은 2010년대 중반, 성수동이 제조업 중심지에서 IT·디자인·콘텐츠 산업지로 재편되던 시기에 신축되었습니다. 그 흐름에 맞춰 백영성수센터는 첨단업종과 창의산업 기업들의 거점 공간으로 자리 잡았으며, 준공 이후 소규모 스타트업과 연구개발기업의 입주가 꾸준히 이어졌습니다. 성수동 일대가 트렌드와 창의산업의 허브로 떠오르면서 백영성수센터의 가치 또한 지속적으로 상승하고 있습니다.

철근콘크리트 구조로 내진 안정성이 높고, 각 호실마다 3~4평의 서비스 면적이 추가로 제공되어 실사용 면적이 넓은 것이 큰 장점입니다. 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 개별 가동이 가능해 입주 기업의 운영 효율성을 높여줍니다. 외관은 모던한 패널과 유리 커튼월로 마감되어 도시적인 이미지를 강조하고, 내부는 층별로 유연한 임대 구성이 가능하도록 설계되었습니다.

건물 내부에는 승용 엘리베이터 2대와 비상 및 화물용 1대를 포함해 총 3대의 승강기가 설치되어 있습니다. 주차시설은 자주식 105대로 구성되어 있으며, 임대면적 50평당 1대 비율로 배정됩니다. 월 정기주차도 가능하며, 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 투명성과 효율성을 높였습니다. 개별 냉난방이 가능한 구조 덕분에 각 호실별 에너지 절약 효과도 기대할 수 있습니다.

주변 환경은 업무와 생활이 공존하는 성수동의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 도보 거리 내에 서울숲, 언더스탠드에비뉴, 성수연방 등 복합문화공간이 위치해 있으며, 감각적인 카페와 맛집, 디자인숍이 밀집해 있습니다. 이 외에도 은행, 병원, 우체국 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 근무자들의 생활 편의성이 높습니다.

백영성수센터에는 디자인 스튜디오, IT기업, 영상제작사, 마케팅회사 등 다양한 창의산업 분야 기업들이 입주해 있습니다. 개별 냉난방과 높은 공간 효율성, 서비스면적 추가 제공 등 실질적인 장점이 많아 연구개발기업, 스타트업, 소규모 본사형 오피스 등에게 특히 적합합니다.

백영성수센터는 성수동 핵심 상권과 서울숲 인접 입지를 동시에 갖춘 중대형 지식산업센터로 평가됩니다. 교통 접근성과 공간 효율성, 합리적인 관리체계가 조화를 이루며, 창의적인 기업들이 성장할 수 있는 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 성수동의 산업과 문화적 에너지를 모두 누릴 수 있는 최적의 비즈니스 공간으로 손꼽힙니다.