세종특별자치시 어진동에 위치한 케이티앤지 세종타워 B는 행정중심복합도시 내 핵심 업무지구에 자리한 대형 오피스 빌딩입니다. 가름로 대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며, 주변으로 정부청사와 주요 공공기관, 금융시설이 밀집해 있어 행정·비즈니스 중심지의 입지를 자랑합니다.
이 건물은 지하 5층, 지상 13층 규모의 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 2020년 준공된 현대식 오피스로 세종시 내에서도 우수한 시설과 관리 체계를 갖춘 빌딩 중 하나입니다. 업무시설과 판매시설이 함께 구성되어 있으며, 층별로 독립적인 공간 활용이 가능해 다양한 업종의 입주에 적합합니다.
냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 쾌적한 근무환경을 유지할 수 있으며, 승강기는 다수 설치되어 원활한 이동이 가능합니다. 주차공간도 충분히 확보되어 있어 임직원과 방문객 모두 이용이 편리합니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 효율적이고 투명한 관리가 이루어지고 있습니다.
세종타워 B는 세련된 외관과 안정적인 구조를 갖춘 건물로, 신축 오피스 특유의 쾌적함과 청결함이 유지되고 있습니다. 특히, 세종시 행정타운과 인접해 공공기관, 법률, 연구, 기술 관련 기업 등 전문업종의 사무실 입주에 적합합니다.
주변 환경은 폭넓은 행정지원 인프라와 편리한 생활시설이 조화를 이루고 있어 근무 여건이 쾌적합니다. 주요 도로망을 따라 세종 전역 및 인근 도시로의 접근도 용이해 교통 접근성 역시 우수합니다.
케이티앤지 세종타워 B는 세종 행정도시의 중심 입지, 현대적인 시설, 그리고 효율적인 공간 설계가 조화를 이루는 프리미엄 오피스 빌딩으로, 공공기관 협력기업이나 중대형 사무실을 찾는 기업들에게 최적의 업무공간으로 평가됩니다.
| 기준층 면적 | 임대 779.97㎡ 235.94py / 전용 356.96㎡ 107.98py |
|---|---|
| 전용율 | 45.77% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 34.06만원 / 임대료 3.41만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 1.57만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상13층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 14,542.50평 48,074.38㎡ |
| 건축면적 | 1,268.96평 4,194.91㎡ |
| 건물용도 | 업무시설, 판매시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2020-05-28 (6yg) |
| 승강기 | 총 11대(승용 9대 비상화물용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 384대(자주식 384대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 30116 세종특별자치시 어진동 524 (어진동, KT&G세종타워B) |
|---|---|
| 지하철역 |
| 월임대료 | 805만원 | 월관리비 | 371만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8,037만원 | 월고정비용 | 1,175만원 |
| 관리비 | 실비정산 | 전용면적당비용 | 10.89만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 | 12만원/대(VAT포함) |