서울시 노원구 동일로 1405(상계동 731-5)에 위치한 KB노원빌딩은 노원역 초역세권 입지에 자리한 중대형 오피스 빌딩으로, 강북권 업무 중심지 중 하나로 평가받는 건물입니다. 지하 6층, 지상 15층 규모에 연면적 약 5,770평, 건축면적 273평으로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 뛰어납니다. 2020년 준공된 신축급 건물로, 현대적인 외관과 효율적인 설비를 갖추고 있어 업무 효율성을 극대화할 수 있는 환경을 제공합니다.

이 빌딩은 4호선 노원역에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 4호선과 7호선이 교차하는 환승역 중심의 입지로 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 동일로 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근이 쉽고, 공릉IC나 북부간선도로, 동부간선도로 등을 통해 서울 주요 지역은 물론 수도권 각지로의 이동도 편리합니다. 노원구의 행정·상업 중심지에 위치하고 있어 기업 입주 시 접근성과 가시성 모두를 확보할 수 있는 입지입니다.

KB노원빌딩은 일반상업지역 내에 자리한 복합형 오피스로, 업무시설(사무소)과 근린생활시설의 기능을 함께 갖추고 있습니다. 금융기관, 교육업, IT기업, 의료 및 공공기관 등 다양한 업종이 입주하기 적합한 환경을 갖추고 있으며, 공간 활용도가 높고 효율적인 평면 구성을 자랑합니다. 건물 외관은 유리 커튼월로 마감되어 있으며, 도심 속 세련된 이미지를 연출합니다.

내부는 기둥 간격이 넓고 천장고가 충분해 개방감이 뛰어나며, 층별 공간 분할이 자유로워 임차기업의 필요에 맞춘 맞춤형 공간 구성도 가능합니다. 각 층은 냉난방, 전력, 소방 시스템이 독립적으로 제어될 수 있어 쾌적한 사무환경 유지가 용이하며, 최신 설비를 기반으로 안전성과 에너지 효율성을 모두 갖추고 있습니다.

주차시설은 자주식 기준 총 129대로, 중대형 빌딩으로서 충분한 수용력을 제공합니다. 지하 주차장은 출입 동선이 체계적으로 구성되어 있으며, 입주사 및 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 전기차 충전 구역과 장애인 전용 주차공간도 마련되어 있습니다. 승강기는 승용 3대와 비상용 1대가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 대기시간을 최소화할 수 있는 운행 시스템을 갖추고 있습니다.

건폐율은 58.43%, 용적률은 798.18%로 설계 효율이 우수하며, 최신 건축 기준에 따라 설비 및 에너지 관리 시스템이 도입되어 있습니다. 관리비는 임대 면적 기준 협의로 운영되며, 효율적인 건물 관리체계 아래 체계적인 유지보수가 이루어지고 있습니다.

주변 환경 역시 쾌적하고 편리합니다. 인근에는 롯데백화점, 노원세무서, 구청, 은행, 병원, 각종 프랜차이즈 식음료 매장 등이 밀집해 있어 직장인들의 생활 편의성이 높습니다. 유동인구가 풍부하고, 상업과 행정 기능이 공존하는 지역 특성상 입주 기업의 브랜드 노출 효과 또한 뛰어납니다.

KB노원빌딩은 강북 및 동북권에서 보기 드문 신축급 업무시설로, 높은 접근성과 깔끔한 설계, 안정적인 관리 시스템을 갖춘 건물입니다. 교통 인프라가 뛰어나고, 입주 업종의 다양성을 수용할 수 있는 유연한 구조를 지닌 만큼 중대형 오피스를 찾는 기업이나 기관에게 최적의 공간이 될 것입니다.