금성백조예미지빌딩은 대전 서구 계룡로583번길 9(탄방동 682)에 위치한 중형 규모의 업무용 빌딩으로, 대전 서구의 핵심 비즈니스 권역인 탄방역 일대에 자리하고 있습니다. 지하 3층, 지상 13층 규모의 현대식 오피스 빌딩으로 연면적은 4,124.67평, 건축면적은 291.57평에 달하며, 효율적인 공간 구성과 세련된 외관으로 높은 업무 활용도를 자랑합니다.

본 건물은 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 장기적인 사용에도 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있습니다. 건축물 용도는 업무시설 및 제2종 근린생활시설로 등록되어 있어, 일반 오피스뿐만 아니라 교육시설, 병원, 금융기관, 연구소 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 2009년 9월 사용승인을 받아 준신축급 컨디션을 보유하고 있으며, 건폐율 69.16%, 용적률 738.83%의 효율적인 설계가 돋보입니다.

냉난방 방식은 천정형 냉난방(개별가동) 시스템으로 각 호실별 독립 제어가 가능해, 입주기업의 운영 시간과 계절에 맞춘 효율적인 에너지 사용이 가능합니다. 기준층 층고는 약 2.5m로 쾌적한 개방감을 확보했으며, 업무 집중도와 공간 효율성을 높였습니다.

승강기는 총 4대(승용 4대)로 구성되어 층간 이동이 원활하며, 출퇴근 시간대 혼잡을 최소화할 수 있습니다. 주차시설은 총 97대로, 자주식 62대와 기계식 35대로 운영되고 있어 입주사 직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 전기 요금 별도 실비정산 방식으로 운영되며, 근무시간은 제한 없이 자유롭게 설정할 수 있습니다. 다만, 냉난방 가동시간이나 관리비 산정 항목은 시기에 따라 변동될 수 있으므로 계약 전 확인이 필요합니다.

금성백조예미지빌딩은 대전지하철 1호선 탄방역에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 건물로, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 계룡로 대로변에 자리해 차량 접근성 역시 우수하며, 대전 주요 행정 및 상업 중심지인 둔산권과 인접해 있어 입지 경쟁력이 매우 높습니다.

주변에는 시청, 법원, 금융기관, 병원, 백화점, 다양한 프랜차이즈 매장이 밀집해 있으며, 비즈니스와 생활 편의성이 모두 뛰어난 환경을 제공합니다. 특히 도심 내에서도 조용하고 안정적인 분위기의 오피스 권역에 위치해, 업무 집중도가 높고 장기 임차에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

외관은 유리 커튼월 마감으로 세련되고 현대적인 이미지를 연출하고 있으며, 내부는 고급 마감재와 효율적인 평면 설계로 구성되어 있습니다. 층별로 다양한 면적의 임대 공간을 제공하여 중소기업, 스타트업, 전문 사무실 등 다양한 입주 형태에 유연하게 대응할 수 있습니다.

금성백조예미지빌딩은 교통, 입지, 설비, 관리 시스템 모든 측면에서 안정성과 효율성을 갖춘 대전 서구 대표 오피스 빌딩 중 하나입니다. 기업 이미지 향상과 쾌적한 근무환경을 동시에 고려하는 임차인에게 이상적인 공간이라 할 수 있습니다.