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온리정보통신 서울 구로구 신도림로17길 15 (신도림동 388-1)

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이 건물은 2호선 신도림역에 위치한 지상 9층 중소형건물 입니다.

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서울 구로구 신도림로17길 15, 신도림동에 위치한 온리정보통신 빌딩은 지하 2층, 지상 9층 규모의 중소형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성이 높으며, 연면적은 1,415.69평, 건축면적은 152.76평 규모를 갖추고 있습니다. 업무시설 중심의 구성으로 효율적인 공간 배치가 이루어져 있으며, 구로·신도림 일대의 기업 활동 중심지에 위치해 있습니다.

 

온리정보통신 빌딩은 2호선 신도림역에서 약 15분, 1호선 구로역에서 약 13분 거리에 있으며, 차량 접근이 용이한 대로변 입지에 자리하고 있습니다. 구로디지털단지, 가산디지털단지와 인접해 있어 IT, 스타트업, 서비스 업종 등 다양한 기업들의 업무 활동에 유리한 입지 조건을 제공합니다. 인근에는 버스 노선이 다수 운영되어 대중교통 접근성 또한 우수합니다.

 

건물은 천정형 개별 냉난방 시스템을 갖추고 있어 에너지 효율이 높으며, 입주 기업의 개별적인 온도 조절이 가능합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 층간 이동이 원활하게 이루어집니다. 주차시설은 총 37대로 모두 자주식으로 구성되어 있어, 입주자와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

내부는 실용적인 평면 구성으로 설계되어 있으며, 층별로 독립적인 공간 분할이 가능해 다양한 업종이 유연하게 활용할 수 있습니다. 전면부의 개방감 있는 유리 파사드가 자연 채광을 극대화하며, 깔끔한 내외관 마감이 현대적인 인상을 줍니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 투명하고 효율적인 비용 관리가 가능합니다.

 

주변에는 구로디지털단지, 구로세무서, 구청, 금융기관, 병원, 카페, 음식점 등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 특히 구로·신도림 일대의 오피스 수요와 상권 활성화로 인해 상업과 업무 기능이 균형을 이루는 지역입니다. 도심 접근성이 뛰어나면서도 쾌적한 근무 환경을 갖춘 입지로 평가됩니다.

 

온리정보통신 빌딩은 신도림·구로 일대의 주요 업무 거점으로, 합리적인 규모와 효율적인 공간 활용을 원하는 중소기업, 스타트업, 전문 서비스 업종에 적합한 오피스 공간입니다. 교통 편의성과 관리 효율성을 동시에 갖춘 실속형 업무 빌딩으로, 입주 만족도가 높은 환경을 제공합니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 618.18 187py / 전용 353.72 107py
전용율 57.22%
임대료 단가(py당) 보증금  40만원  /   임대료  3.20만원
관리비 단가(py당) 관리비  1.90만원

건축물정보

건축규모 지하2층, 지상9층 | 중소형
연면적 1,415.69 4,679.97
건축면적 152.76 504.99
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2012-07-16 (14yg)

시설정보

승강기 총 1대(승용 1대 )
주차공간 총 37대(자주식 37대 )
냉난방 천정형 냉난방(개별가동)
기타시설

위치정보

지번주소 08203 서울 구로구 신도림동 388-1
지하철역 2호선 신도림역 15분, 1호선 구로역 13분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 107py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 598만원 월관리비 355만원
보증금 7,480만원 월고정비용 954만원
관리비 실비정산 전용면적당비용 8.91만원
도움말
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