건물은 대구도시철도 1호선 안지랑역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있으며, 대명로와 현충로, 앞산순환로를 통해 대구 전역으로의 차량 접근성이 매우 뛰어납니다. 인근에는 대명동, 봉덕동, 남산동 등 주요 주거 및 상업 밀집지역이 형성되어 있어 유동 인구가 풍부하고, 인근 주요 도로망을 통해 중구, 수성구, 달서구 등 대구 도심권으로의 진출입이 용이합니다.

 

케이티앤지 대구빌딩은 단정하고 현대적인 외관으로 구성되어 있으며, 도로변 가시성이 높아 기업 브랜드 노출 효과가 우수합니다. 외벽은 고급 석재와 유리 커튼월로 마감되어 도시적 이미지를 강조하고 있으며, 내진 설계와 철근콘크리트 구조를 적용해 안전성을 확보했습니다. 업무시설로서의 효율적인 동선과 층별 공간 배치가 특징으로, 사무공간과 고객 응대 공간이 명확히 분리되어 있습니다.

 

냉난방 시설은 기본적으로 설치되어 있지 않으나, 각 층별 개별 시스템 추가 설치가 가능한 구조로 설계되어 있습니다. 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감이 뛰어나며, 승강기는 총 4대(승용 2대, 비상화물용 2대)가 설치되어 원활한 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 73대, 기계식 125대 등 총 198대 규모로, 중형 오피스 기준에서 매우 넉넉한 수준의 주차 여건을 갖추고 있습니다.

 

내부는 층별 독립형 구조로 구성되어 있으며, 업무 효율성을 높인 평면 설계가 적용되어 있습니다. 넓은 전용면적과 안정적인 채광 구조로 사무공간의 활용도가 높고, 층별로 구획이 가능해 다양한 규모의 기업이 입주하기에 적합합니다. 공용부는 깔끔하게 관리되고 있으며, 보안 시스템과 출입통제 시스템이 구축되어 있습니다.

 

주변 환경은 남구의 대표 상업 및 행정 중심축으로, 인근에는 남구청, 대구교육대학교, 대구남부경찰서, 대구의료원 등 공공기관 및 교육시설이 위치해 있습니다. 또한 앞산공원, 안지랑곱창거리 등 문화·여가시설이 인접해 있어 근무자와 방문객 모두에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 대명로 일대에는 금융기관, 병원, 음식점, 카페, 편의점 등 생활 인프라도 풍부하게 구성되어 있습니다.

 

입주 업종은 공공기관 협력업체, 지역 본사, 금융, 물류, 유통, IT 서비스, 전문 컨설팅 기업 등 다양하게 구성될 수 있습니다. 층별 독립성과 넓은 주차공간, 그리고 교통 접근성을 모두 갖춘 점이 중견기업 및 기관 입주에 특히 유리합니다.

 

케이티앤지 대구빌딩은 대명로 대로변 입지와 안정적인 구조, 효율적인 공간 설계, 충분한 주차시설을 갖춘 중형급 오피스로, 대구 남구에서 업무 중심지 역할을 수행하는 대표적인 건물입니다. 대구권에서 합리적인 규모의 독립형 오피스 공간을 찾는 기업에게 안정성과 실용성을 동시에 제공하는 최적의 비즈니스 거점으로 평가받고 있습니다.