서울 성동구 성수동2가 273-13, 연무장15길 11에 위치한 에스팩토리(S Factory)는 성수역 도보권 내에서 독보적인 감성과 기능성을 모두 갖춘 리노베이션 오피스 빌딩입니다. 1971년 6월 사용승인을 받은 이 건물은 지상 3층 규모로, 연면적 6,042.88㎡, 건축면적 2,557.29㎡이며 철근콘크리트 구조로 이루어져 있습니다. 과거 공장으로 사용되던 건물을 현대적인 공유오피스 및 창의공간으로 탈바꿈한 것이 특징입니다.

지하철 2호선 성수역에서 도보 약 4분 거리에 위치하여 교통 접근성이 뛰어나며, 차량 진입도 원활해 서울 동북권은 물론 주요 업무지구로의 이동도 용이합니다. 성수 IT산업지구와 서울숲, 성수카페거리 등과의 인접성으로 인해 창의 기반 업종의 유입이 활발한 지역 내에 위치하고 있습니다.

에스팩토리는 과거 산업용 건물의 구조를 살려 층고가 높고 공간이 넓은 개방형 구조를 유지하면서도, 현대적 감성을 가미한 내부 리노베이션이 돋보입니다. 광폭 창과 복층 구조가 조화를 이루며, 브루클린 스타일의 창고형 외관은 성수 지역 특유의 감성과 자연스럽게 어우러집니다. 현재는 대표적인 공유오피스 운영사인 스파크플러스 성수점이 입점해 있어 1인 기업부터 최대 17인 규모 팀까지 수용 가능한 유연한 오피스 운영이 가능합니다.

건물 내부에는 승강기 2대(승용 1, 화물 1)가 설치되어 있으며, 냉난방은 천정형 개별 시스템으로 구성되어 있어 쾌적한 실내 환경 조성이 가능합니다. 주차공간은 운영 중이나 구체적인 대수는 미기재된 상태입니다.

주변 환경 역시 창의적인 비즈니스 환경에 적합합니다. 인근에는 성수2가동 주민센터, 성동세무서, 서울숲, 성수 수제화거리, 다양한 브런치 카페와 베이커리, 갤러리, 쇼룸 등이 밀집해 있어, 창업자나 콘텐츠 제작자, 디자이너들에게 이상적인 입지로 평가받습니다. 커뮤니티 활성화와 지역 문화와의 접점 또한 에스팩토리만의 강점 중 하나입니다.

입주 추천 업종으로는 1~17인 규모의 스타트업, IT기업, 디자인 스튜디오, 영상·콘텐츠 제작사, 편집숍, 감성 브랜드 쇼룸 등이며, 성수 지역 고유의 감성과 산업적 역사성을 브랜딩 요소로 활용하고자 하는 기업에게 최적의 공간입니다.

에스팩토리는 성수동의 문화적 분위기와 공유오피스의 유연함, 뛰어난 입지와 감각적인 건축적 요소를 모두 갖춘 공간으로, 실용성과 창의성을 동시에 중시하는 기업에게 매력적인 업무공간입니다. 서울숲과 카페거리 사이에서 자신만의 브랜드를 구축하고자 하는 입주자에게 강력히 추천할 수 있는 장소입니다.