서울 영등포구 여의도 중심업무지구에 위치한 익스콘벤처타워는 중대형 오피스 수요에 적합한 건물로, 총 연면적 약 26,333제곱미터(7,965.9평)에 달하는 규모를 자랑합니다. 2001년 8월에 사용승인을 받아 현재 약 25년차의 건물이며, 지하 7층부터 지상 11층까지 구성된 철골철근콘크리트 구조의 업무시설입니다. 여의도 내 주요 업무빌딩들과 인접해 있어 뛰어난 입지적 경쟁력을 갖추고 있습니다.

교통 접근성 면에서는 9호선 국회의사당역이 도보 2분 거리로 매우 가깝고, 5호선 여의도역도 도보 약 13분 이내에 접근이 가능하여 대중교통 이용이 편리합니다. 여의도 일대는 버스 노선이 다양하게 운영되고 있으며, 주요 간선도로와 연결도 수월하여 차량 이동 또한 원활한 편입니다.

익스콘벤처타워는 2000년대 초 여의도 업무지구의 확장과 함께 공급된 빌딩으로, 준공 이후 현재까지 업무시설로서의 활용도가 높았습니다. 최근에는 부동산 조각투자 플랫폼 등에서 이 건물을 투자 대상으로 다룬 사례도 있어 대외적인 인지도가 다시금 부각되고 있습니다.

건물 외관은 심플하면서도 중후한 이미지로 설계되었으며, 건축면적은 약 1,117제곱미터(338.05평)로 연면적 대비 적절한 대지 활용을 보여줍니다. 업무시설과 함께 일부 근린생활시설(변전소 포함)도 혼합된 용도이며, 승강기는 총 5대(승용 4대, 비상화물 1대)로 구성되어 있어 중층 이상의 이동도 원활합니다.

내부는 입주사의 사무환경 조성에 유리한 구조로 설계되었으며, 냉난방 방식은 천정형 개별 시스템으로 사무실별 효율적인 온도 조절이 가능합니다. 주차시설은 자주식으로 총 167대를 수용할 수 있어, 여의도권 내에서는 비교적 여유 있는 주차 여건을 제공합니다. 다만 전용면적 세부 수치는 별도 확인이 필요합니다.

입주 적합 업종으로는 여의도의 대표 산업군인 금융, 자산운용, 법률, 회계, 컨설팅, 미디어 관련 기업들이 우선 고려될 수 있으며, 교통 및 주차 인프라를 고려할 때 중견기업 본사나 국내외 지사 공간으로도 활용도가 높습니다. 특히 금융권이나 전문서비스업 종사자들이 선호하는 업무환경 요소를 갖추고 있습니다.

익스콘벤처타워는 여의도 중심에 위치한 만큼 상징성과 실용성을 동시에 갖춘 오피스 빌딩으로 평가됩니다. 대중교통 접근성과 개별 냉난방 시스템, 안정적인 주차 인프라 등 기본 조건이 우수하며, 여의도 내에서도 임차 수요가 꾸준히 유지되는 지역이기 때문에 장기적인 사무실 운영을 고려하는 기업에게 매력적인 선택지입니다.