부산광역시 부산진구 범일로 181에 위치한 사학연금관리공단빌딩은 범내골역 초역세권 입지에 자리한 중대형 업무용 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 19층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 건립되었으며, 연면적은 9,592.53평, 건축면적은 335.21평에 달합니다. 1996년 6월 29일 사용승인을 받은 이후 부산의 대표 행정·업무 중심지 중 하나로 자리매김해 왔습니다.

이 빌딩은 부산지하철 1호선 범내골역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스로, 부산 전역은 물론 서면, 부산역, 범일동, 남포동 등 주요 상권으로의 접근성이 뛰어납니다. 차량 이동 시에도 중앙대로, 범일로, 자유시장로 등 주요 도로망을 이용해 도심 내외 이동이 편리합니다. 범천동과 범일동 일대의 중심축에 자리하고 있어 유동인구가 많고, 주변에 금융기관과 관공서, 병원, 상업시설이 밀집해 있습니다.

사학연금관리공단빌딩은 업무시설, 근린생활시설, 운동시설, 판매시설 등 다양한 용도로 활용 가능한 복합 빌딩입니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요에 따라 개별 냉난방기 추가 설치가 가능합니다. 승강기는 총 7대(승용 5대, 비상화물용 2대)가 설치되어 있어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 159대, 기계식 105대를 포함해 총 264대 규모로, 도심 오피스 빌딩 중에서도 여유로운 수준의 주차공간을 제공합니다. 관리비는 모두 포함되어 있으며, 근무시간의 제한이 없어 야간이나 주말 운영이 필요한 기업에게도 적합합니다.

기준층은 효율적인 평면 구조로 설계되어 높은 전용률과 개방감을 자랑합니다. 층별 독립 임대가 가능하며, 기둥이 적고 층고가 높아 다양한 형태의 오피스, 스튜디오, 학원, 피트니스센터 등으로도 활용이 가능합니다. 공간 구성의 유연성이 높아 중소기업, 공공기관 협력사, 금융기관, 의료·교육시설 등 폭넓은 업종에서 선호도가 높습니다.

범내골역 일대는 부산 도심권에서도 행정, 금융, 교육, 의료 인프라가 고르게 집약된 지역으로, 인근에는 부산시청, 부산지방법원, 부산경찰청, BNK부산은행 본점 등이 위치해 있습니다. 서면 중심상권과도 인접해 있어 업무 편의성과 상업적 접근성이 모두 우수하며, 주변에는 각종 식당, 카페, 병원, 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 범내골사거리 일대는 최근 리모델링 및 개발이 활발히 이루어지고 있어, 향후 부가가치 상승 가능성도 높은 지역입니다.

사학연금관리공단빌딩은 관리체계가 우수한 중대형 오피스로, 쾌적한 환경과 안정적인 시설이 강점입니다. 중앙 냉난방 시스템과 충분한 주차공간, 깔끔한 외관 디자인은 입주 기업의 품격을 높여주며, 범내골역 인근의 뛰어난 접근성은 고객 방문형 업종이나 본사·지사 운영에 최적의 조건을 제공합니다. 또한 관리비 모두포함 구조로 투명하고 예측 가능한 비용 운영이 가능하다는 점도 큰 장점입니다.

이 빌딩은 금융기관, 공공기관 협력업체, 회계법인, 변호사사무소, 교육기관, IT기업, 헬스케어 관련 업종 등 다양한 기업에 적합합니다. 부산 도심 내 대형 오피스를 찾는 기업에게 안정성과 실용성을 모두 갖춘 선택지로, 범내골역 초역세권의 입지적 가치와 우수한 관리 시스템을 겸비한 사학연금관리공단빌딩은 부산 오피스 시장에서 꾸준히 주목받는 빌딩입니다.

부산 오피스 임대나 범내골 사무실을 찾는 기업이라면, 사학연금관리공단빌딩은 뛰어난 접근성과 쾌적한 시설, 신뢰도 높은 관리 체계를 갖춘 최적의 업무공간으로 추천할 만한 선택지입니다.