이 건물은 5호선 여의도역에 위치한 지상 20층 대형건물 입니다.
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서울 영등포구 국제금융로2길 24에 위치한 BNK금융타워(구 삼성생명 여의도빌딩)는 여의도 금융특구 중심부에 자리한 대형 프라임급 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 20층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 11,993.60평, 건축면적은 344.85평입니다. 1995년 3월 준공된 이후 오랜 기간 여의도 금융권의 주요 랜드마크로 기능해 왔으며, 현재 BNK금융그룹이 소유 및 관리 중입니다.
BNK금융타워는 5호선 여의도역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 건물입니다. 여의나루역과 샛강역도 인근에 있어 여의도 전체 금융가로의 접근이 편리하며, 의사당대로와 국제금융로, 여의나루길이 인접해 차량 이동 역시 수월합니다. 마포대교, 원효대교, 올림픽대로 진입이 용이해 강남, 종로, 용산 등 주요 도심으로의 이동이 빠릅니다. 여의도공원과 여의도한강공원, IFC몰 등 주요 편의시설도 가까워 쾌적한 비즈니스 환경을 제공합니다.
건물은 철골철근콘크리트 구조로 내구성과 안전성이 뛰어나며, 기준층 층고는 2.6m로 개방감이 좋습니다. 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있으며 층별 공조 제어가 가능해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 외관은 대리석과 유리 커튼월 마감으로 구성되어 고급스럽고 세련된 이미지를 연출합니다. 실내는 기둥 간격이 넓고 구조가 단순하여 사무실 배치와 공간 활용이 용이합니다.
내부는 업무시설로 최적화된 구조를 갖추고 있으며, 층별 독립적인 공조와 전력 공급이 가능해 대형 오피스 운영에 적합합니다. 승강기는 승용 6대, 비상 및 화물용 1대 등 총 7대가 설치되어 있으며, 입주사와 방문객 모두 쾌적하게 이용할 수 있습니다. 주차시설은 자주식 322대 규모로 여의도 내에서도 넉넉한 편에 속하며, 효율적인 주차 동선을 확보하고 있습니다. 관리비는 모두 포함되어 있으며, 공용부 청결도와 시설 유지 수준이 우수합니다.
BNK금융타워는 여의도국제금융지구의 핵심 입지에 위치해 있습니다. 주변에는 금융감독원, 한국거래소, 산업은행, 한국수출입은행 등 주요 금융기관이 밀집해 있으며, 더현대서울, IFC몰, 63빌딩 등 상업·문화 인프라와도 인접해 있습니다. 은행, 병원, 우체국, 음식점, 카페 등이 풍부하게 분포되어 있어 근무 환경이 쾌적하고 편리합니다.
현재 주요 임차인으로는 SK증권, 한국의학연구소, 삼성선물 등 국내 유수의 금융기관과 전문 서비스기업이 입주해 있습니다. 금융, 컨설팅, 법률, 회계, IT서비스 등 다양한 업종의 기업들이 안정적으로 운영 중이며, 여의도 금융권 내에서 신뢰도 높은 오피스로 평가받고 있습니다. 대형 면적을 필요로 하는 법인이나 금융기관 본사, 협회 사무소에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
BNK금융타워는 여의도 금융중심지의 핵심 입지, 효율적인 설계, 관리 체계의 우수성을 모두 갖춘 프라임급 오피스입니다. 2분 거리의 여의도역 초역세권 접근성, 300대 이상 주차 가능한 넓은 시설, 층별 독립 공조 시스템 등은 기업 운영 효율을 극대화시킵니다. 오랜 기간 금융권의 상징적인 빌딩으로 자리한 만큼, 신뢰성과 품격을 중시하는 기업들에게 최적의 업무환경을 제공합니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,947.93㎡ 589.25py / 전용 798.64㎡ 241.59py |
|---|---|
| 전용율 | 41% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 91만원 / 임대료 9.10만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 4.20만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상20층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 11,993.60평 39,648.26㎡ |
| 건축면적 | 344.85평 1,139.99㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1995-03-20 (31yg) |
| 승강기 | 총 7대(승용 6대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 322대(자주식 322대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 층별공조가능 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 영등포구 여의도동 23-10 |
|---|---|
| 지하철역 | 5호선 여의도역 2분 |
| 월임대료 | 5,362만원 | 월관리비 | 2,475만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 53,622만원 | 월고정비용 | 7,837만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 32.44만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 50평당 1대 |
| 월 정기주차 |