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도담빌딩B동 경기도 성남시 분당구 황새울로 246 (수내동 9-3)

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이 건물은 분당선 수내역에 위치한 지상 14층 대형건물 입니다.

최근 한달간 10회 조회 되었습니다

 

도담빌딩 B동은 경기도 성남시 분당구 황새울로 246에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 분당선 수내역에서 도보 3분 거리에 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 분당 중심업무지구와 판교테크노밸리 인접 지역에 자리하고 있어, IT 및 전문 서비스 기업을 비롯한 다양한 업종의 기업들이 선호하는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

건물은 지하 4층부터 지상 14층 규모로, 연면적은 약 35,820㎡에 달합니다. 기준층 전용면적은 약 814㎡로 중대형 기업 입주에 적합하며, 자주식 주차 304대가 가능해 원활한 주차 환경을 제공합니다. 승용 7대, 비상화물 2대를 포함한 총 9대의 승강기가 배치되어 효율적인 동선을 보장합니다. 1997년 8월 준공된 이후 2015년 리모델링을 통해 외관과 내부 시설이 현대화되었으며, 2021년에는 마스턴자산운용이 디디앤컴퍼니로부터 약 1,835억 원에 인수하여 자산 가치와 안정성이 더욱 강화되었습니다.

 

건축학적으로는 기존 포스코엔지니어링 사옥을 리모델링한 사례로, 유리 박스형 주출입구와 개방감 있는 로비, 다목적 강당 등 현대적 디자인 요소가 반영되었습니다. 내부는 기둥 배치가 효율적으로 설계되어 개방적이며 유연한 공간 구성이 가능하고, 에너지 효율화 설비가 적용되어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

 

이 빌딩은 IT·테크 기업, 연구개발 조직, 디자인·미디어 기업, 컨설팅 업종 등 다양한 산업군에 적합하며, 본사나 지사 이전을 고려하는 기업에게도 최적의 선택지가 될 수 있습니다. 교통 접근성, 현대적 리모델링, 안정적인 소유권 구조, 넓은 전용면적을 모두 갖춘 도담빌딩 B동은 분당권역의 대표적 오피스 빌딩으로 평가받고 있습니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,573.72 476.05py / 전용 814.25 246.31py
전용율 51.74%
임대료 단가(py당) 보증금  86만원  /   임대료  8.60만원
관리비 단가(py당) 관리비  3.80만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상14층 | 대형
연면적 10,835.50 35,819.83
건축면적 772.06 2,552.26
건물용도 업무시설 근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
사용승인 1997-08-11 / 2015년 리모델링 (29yg)

시설정보

승강기 총 9대(승용 7대 비상화물용 2대)
주차공간 총 304대(자주식 304대 )
주차장 운영 위탁운영       운영정보 보기
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 경기도 성남시 분당구 수내동 9-3
지하철역 분당선 수내역 3분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 246py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 4,094만원 월관리비 1,809만원
보증금 40,940만원 월고정비용 5,903만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 23.97만원
도움말
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LM사

(주)신영에셋

서울특별시 강남구 영동대로 517, 아셈타워 14층

오피스 동향

임대문의 현황

작성일문의면적작성자
2022-05-12 600-800 sqm ROO

인테리어 갤러리

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