서울 중구 서소문로 120, 시청역 도보 1분 거리에 위치한 ENA Center는 도심 업무지구의 중심에서 현대적이고 효율적인 사무 환경을 제공하는 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 20층 규모로 연면적은 약 28,318㎡(8,566평), 건축면적은 1,190㎡(360평)에 달합니다. 2014년 준공된 신축급 건물로, 세련된 외관과 최신식 설비가 돋보입니다.
기준층 전용면적은 약 724㎡(219평), 전용률은 55.27%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 쾌적하고 개방적인 평면 구조 덕분에 다양한 업종과 기업 규모에 맞춰 사무공간을 배치할 수 있으며, 특히 임직원 규모가 중견 수준 이상인 기업에도 적합합니다.
ENA Center는 교통 접근성이 매우 우수합니다. 지하철 2호선과 1호선이 교차하는 시청역 도보 1분 거리에 위치하여 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리하며, 세종대로, 서소문로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 접근도 원활합니다. 또한 다양한 버스 노선이 인근을 지나 직원과 방문객 모두가 편리하게 이용할 수 있습니다.
건물 시설도 입주사 편의를 고려해 설계되었습니다. 승용 3대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 4대의 엘리베이터가 설치되어 있으며, 지하 주차장은 자주식으로 총 81대를 수용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 계절에 관계없이 쾌적한 실내 환경이 유지되며, 로비에는 출입 통제 시스템이 설치되어 보안성과 안전성을 높였습니다.
주변 인프라 또한 풍부합니다. 정부청사, 금융기관, 대기업 본사 등이 밀집한 도심 한가운데에 위치해 있어 비즈니스 협업 기회가 풍부하며, 호텔, 백화점, 다양한 상업시설과 식음료 매장이 가까워 직원 복지와 생활 편의도 높습니다.
ENA Center는 도심 핵심 입지, 신축급 설비, 효율적 공간, 체계적 보안과 관리 시스템을 두루 갖춘 빌딩으로, 기업 이미지 제고와 안정적인 근무 환경을 원하는 기업들에게 최적의 선택이 될 것입니다.
ENA Center는 시청역 도보 1분의 초역세권 입지와 219평 규모의 효율적인 기준층 전용면적을 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 신축급 설비와 중앙 냉난방, 출입 통제 시스템이 쾌적하고 안전한 근무 환경을 제공하며, 정부청사와 금융기관 등 도심 핵심 인프라와의 인접성은 기업 이미지 제고와 업무 효율 향상에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,311.44㎡ 396.71py / 전용 724.89㎡ 219.28py |
|---|---|
| 전용율 | 55.27% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 75만원 / 임대료 7.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.80만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상20층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 8,566.41평 28,318.71㎡ |
| 건축면적 | 360.05평 1,190.23㎡ |
| 건물용도 | 일반업무시설/제1,2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2014-09-19 (12yg) |
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 81대(자주식 81대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 중구 서소문동 75 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 시청역 1분 |
| 월임대료 | 2,975만원 | 월관리비 | 1,507만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 29,753만원 | 월고정비용 | 4,483만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 20.44만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 층당 2.00 1대 |
| 월 정기주차 | 33만(vat포함) |