서울 강남구 테헤란로 133, 역삼동 647-14에 위치한 HK스퀘어(구 한국타이어빌딩)는 강남 업무중심지의 대표적인 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 19층 규모의 철근콘크리트 구조로 시공되었으며, 연면적은 약 7,530평, 건축면적은 300평, 대지면적은 537평 규모입니다. 1992년 10월 24일 사용승인을 받은 후 2020년에 전면 리모델링을 완료하며 최신식 오피스로 재탄생했습니다. 현재는 ‘한국타이어’, ‘법무법인 태평양’, ‘우리은행’ 등 국내 유수의 기업과 기관이 입주해 있습니다.

HK스퀘어는 지하철 2호선 역삼역에서 도보 약 2분 거리의 초역세권 입지에 있습니다. 테헤란로 대로변에 위치해 가시성이 탁월하며, 역삼역사거리 코너에 자리해 대중교통과 차량 이동 모두 용이합니다. 테헤란로와 강남대로, 선릉로, 도산대로로 빠르게 연결되어 강남 전역 및 도심 주요 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 주변에 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

이 건물은 1990년대 초반 강남의 오피스 벨트 확장과 함께 건립되어 오랜 기간 한국타이어 본사로 사용되었던 건물입니다. 이후 2020년 대규모 리모델링을 통해 외관, 로비, 승강기, 조명, 주차장 등 주요 시설이 전면적으로 교체되었습니다. LED 조명, OA 플로어, 스피드게이트, 주차장 자동화 시스템 등 현대적인 설비가 적용되며, 고급스러운 테헤란로 오피스로 재정비되었습니다.

철근콘크리트 구조로 내진성과 안정성이 우수하며, 기준층 층고는 2.55m로 쾌적한 개방감을 제공합니다. 천정형 개별 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 각 층은 효율적인 평면 구조로 설계되어 공간 활용이 자유롭습니다. 승강기는 총 6대(승용 4대, 비상화물용 2대)가 운영되어 원활한 이동이 가능하며, 1층 로비에는 스피드게이트가 설치되어 보안성과 출입 효율을 높였습니다.

내부는 전층 OA 플로어가 시공되어 있으며, LED 조명으로 구성된 밝고 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 층별 냉난방 제어 시스템, 전용 화장실, 고속 네트워크망 등 업무에 최적화된 인프라가 완비되어 있습니다. 자주식 주차장은 총 117대 수용 규모로, 임대면적 80평당 1대의 기준이 적용되어 입주사 이용이 편리합니다. 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되어 관리의 일관성과 효율성이 높습니다.

HK스퀘어는 강남의 핵심 업무축인 테헤란로 중심에 위치해 있으며, 인근에는 포스코타워, 강남파이낸스센터(GFC), 역삼아르누보시티 등 대형 랜드마크 오피스가 밀집해 있습니다. 금융기관, 글로벌기업, 로펌, 회계법인, IT기업 등 다양한 업종의 비즈니스 환경이 조성되어 있어 협업과 네트워킹이 용이합니다. 주변에는 고급 레스토랑, 카페, 병원, 호텔 등 다양한 편의시설이 집중되어 있습니다.

현재 이 건물에는 한국타이어와 법무법인 태평양, 우리은행 등이 입주해 있으며, 대형 기업 및 전문직종 중심의 고급 오피스 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 구조적 안정성, 설비 효율성, 교통 편의성을 모두 갖춘 HK스퀘어는 중대형 기업 본사, 금융기관, 법률사무소, 컨설팅회사, IT기업 등에게 최적의 업무환경을 제공합니다.

HK스퀘어는 테헤란로 중심 입지, 리모델링으로 강화된 현대식 인프라, 안정적인 입주사 구성으로 강남권에서도 높은 평가를 받는 오피스 빌딩입니다. 교통 접근성과 업무 효율성을 동시에 만족시키며, 기업의 위상과 브랜드 이미지를 강화할 수 있는 프리미엄급 오피스로 손꼽힙니다.