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한양타워 서울 송파구 법원로11길 12 (문정동 641-11)

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이 건물은 8호선 문정역에 위치한 지상 13층 대형건물 입니다.

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한양타워는 서울 송파구 문정동 법원로11길 12에 위치한 지상 13층, 지하 6층 규모의 업무시설입니다. 2019년 5월 사용승인을 받아 준공된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성을 확보하였으며, 연면적 약 40,943㎡에 달하는 규모를 갖추고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 1,594㎡로, 다양한 규모의 기업이 효율적으로 활용할 수 있는 사무 공간을 제공합니다.

 

문정동 법조타운과 인접한 입지를 자랑하는 한양타워는 지하철 8호선 문정역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있어 뛰어난 접근성을 제공합니다. 송파대로와 동남권 주요 간선도로와의 연결이 용이하여 강남권과 송파권은 물론, 수도권 주요 지역으로 이동이 수월합니다. 대중교통과 차량 이용 모두를 고려한 교통 환경은 기업 입주 시 높은 만족도를 제공합니다.

 

한양타워는 최신식 설계와 효율적인 공간 배치가 특징입니다. 8대의 승강기와 중앙 냉난방 시스템은 안정적이고 쾌적한 업무 환경을 조성하며, 약 349대의 주차공간은 임직원과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다. 이러한 인프라는 중견기업과 대기업, 공공기관 등 다양한 조직이 안정적으로 활용할 수 있는 업무 여건을 보장합니다.

 

평면 구조는 전용률 약 49%를 확보해 넓은 기준층 면적을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 이는 본사, 지사, 프로젝트 오피스 등 다양한 형태의 사무공간 운영에 적합하며, 공간 활용과 업무 효율성을 동시에 만족시킵니다.

 

건물의 입지와 규모를 고려할 때 법률, 회계, 컨설팅 등 전문 서비스 업종과 금융, IT, 공공기관 등 다양한 업종의 수요에 부합하는 환경을 제공합니다. 특히 문정동 법조타운 인근이라는 지리적 장점은 법률 및 전문 서비스 업종에 더욱 유리한 조건을 마련합니다.

 

추천 업종으로는 법률 및 회계법인, 컨설팅사, 금융기관, IT 기업, 공공기관 등이 있으며, 이들 업종은 한양타워가 제공하는 입지적 경쟁력과 인프라를 통해 브랜드 신뢰도와 업무 효율성을 동시에 강화할 수 있습니다.

 

한양타워는 문정동 오피스빌딩 중에서도 최신 설계와 우수한 교통 접근성을 겸비한 대표적인 업무시설입니다. 송파구 법조타운 오피스 수요를 충족할 수 있는 입지적 장점과 쾌적한 근무 환경을 갖춘 이 빌딩은 기업의 브랜드 이미지 제고와 임직원의 만족도를 함께 충족시킬 수 있는 최적의 선택지라 할 수 있습니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 3,212.33 971.73py / 전용 1,594.28 482.27py
전용율 49.63%
임대료 단가(py당) 보증금  80.40만원  /   임대료  6.70만원
관리비 단가(py당) 관리비  3.20만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상13층 | 대형
연면적 12,385.50 40,943.80
건축면적 622.54 2,057.98
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2019-05-31 (7yg)

시설정보

승강기 총 8대(승용 8대 )
주차공간 총 349대(자주식 349대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 05836 서울 송파구 문정동 641-11 (문정동)
지하철역 8호선 문정역 3분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 482py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 6,511만원 월관리비 3,110만원
보증금 78,127만원 월고정비용 9,620만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 19.95만원
도움말
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한양타워
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무료주차 기준 임대면적 80평당 1대
월 정기주차 15만원(VAT별도)