회원로그인

아이디/비밀번호를 잊으셨나요?

회원 가입하기

케이타워(K-Tower) 서울시 강남구 테헤란로 513 (삼성동 158-23)

공유 스크랩

이 건물은 2호선 삼성역에 위치한 지상 15층 중대형건물 입니다.

최근 한달간 84회 조회 되었습니다

 

서울 강남구 삼성동 테헤란로에 위치한 케이타워(K-Tower)는 지하 6층, 지상 15층 규모의 오피스 빌딩으로, 강남권 대표 비즈니스 중심지인 테헤란로의 핵심 입지를 자랑합니다. 연면적 약 19,652㎡의 중대형 규모로 설계된 이 빌딩은 다양한 기업의 비즈니스 니즈에 부합하는 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 2010년 준공된 이후 지속적인 관리와 운영을 통해 안정적인 업무 환경을 제공하며, 전문성과 성장성을 중시하는 기업들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다.

 

교통 접근성은 케이타워의 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 2호선 삼성역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 봉은사역 및 종합운동장역도 인접해 있어 강남 전역은 물론 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 테헤란로와 영동대로 등 주요 도로망과도 연결되어 차량 이용이 편리하며, 다수의 버스 노선이 빌딩 주변을 경유해 대중교통 접근성 또한 우수합니다.

 

건축적 특징으로는 현대적 감각의 외관 디자인과 세련된 유리 커튼월이 돋보입니다. 로비와 공용부는 품격 있는 인테리어로 마감되어 방문객과 입주사 모두에게 신뢰감을 주며, 중앙 냉난방 시스템과 효율적인 전력 설비를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지할 수 있습니다. 승용 엘리베이터 2대와 비상화물용 엘리베이터 1대가 설치되어 원활한 수직 동선을 보장하며, 약 80대 규모의 주차시설을 갖추어 임직원의 차량 이용에도 대응할 수 있습니다.

 

내부 구조는 합리적인 평면 설계로 다양한 사무 환경에 유연하게 적용 가능합니다. 기준층 전용면적은 중견기업부터 전문 서비스 기업까지 폭넓은 수요를 수용할 수 있도록 계획되어 있으며, 개방적이고 효율적인 사무 공간 활용이 가능합니다.

 

현재 케이타워에는 미래의료재단, 한솔케미칼 등 전문성과 신뢰성을 갖춘 기업들이 입주해 있습니다. 다양한 업종의 기업들이 자리잡고 있어 빌딩의 가치를 높이고 있으며, 테헤란로라는 상징적인 입지와 함께 입주사 간의 네트워크 형성에도 유리한 환경을 제공합니다.

 

추천 업종으로는 제약·바이오, IT, 금융, 전문 서비스 기업 등 혁신성과 안정성을 동시에 추구하는 기업들에게 적합합니다. 특히 글로벌 비즈니스와 협업을 중시하는 업종일수록 케이타워의 입지와 환경이 높은 경쟁력을 발휘할 수 있습니다.

 

케이타워는 테헤란로 초입이라는 입지적 장점, 현대적 건축 디자인, 전문 기업 입주 현황을 종합적으로 갖춘 오피스 빌딩으로, 강남권에서 안정적이고 미래 지향적인 비즈니스 환경을 찾는 기업에게 최적의 선택지입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,195.80 361.73py / 전용 581.82 176py
전용율 48.66%
임대료 단가(py당) 보증금  138.50만원  /   임대료  9.42만원
관리비 단가(py당) 관리비  0.41만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상15층 | 중대형
연면적 5,944.97 19,652.79
건축면적 275.30 910.10
건물용도 업무시설,근린생활시설,창고시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2010-10-06 (16yg)

시설정보

승강기 총 3대(승용 2대 비상화물용 1대)
주차공간 총 80대(자주식 80대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 강남구 삼성동 158-23
지하철역 2호선 삼성역 5분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 176py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 3,407만원 월관리비 149만원
보증금 50,101만원 월고정비용 3,556만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 20.21만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

오피스 동향

  • 등록된 게시물이 없습니다.
[개인정보 제3자 제공에 관한 사항]
1. 개인정보를 제공받는 자
- ㈜오피스파인드( 이하 “오피스파인드”라함)
- 오피스파인드와 파트너 계약을 체결한 자
2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스제공, 관련평가, 만족도 조사 활용
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체 사항
3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처, 이메일 등
4. 제공받은 자의 개인 정보 보유 이용기간
- 위 개인정보는 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용되며
보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
5. 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우
- 위 개인정보 중 필수항목 수집, 이용에 관한 동의는
  파트너사의 서비스 제공을 위해 필수적이므로 이에 동의해야 합니다.
  동의하지 않을 경우 정상적인 서비스 이용이 불가합니다.

오피스파인드 이용약관에 준하여 위 서비스를 이용하는 것에 동의합니다.

공유하기

케이타워(K-Tower)
Hit : 0
주차운영 운영    
무료주차 기준 층당 2.00 1대
월 정기주차 대당 18만(VAT포함)