케이스퀘어강남2는 강남역 강남대로변에 신축중인 오피스빌딩 입니다.
업무시설 기준층이 전용 190평이며 정방형 구조로 효율적인 공간활용이 가능합니다.
또한 2.8m의 천정고는 시원한 개방감과 쾌적한 업무환경을 제공하게 됩니다.
5층에 마련된 외부 테라스는 입주사의 휴게 공간으로 활용 하실 수 있습니다.
2022년3월 준공예정으로 입주사를 모집하고 있습니다.
기준층 면적 | 임대 849.12㎡ 256.86py / 전용 628.33㎡ 190.07py |
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전용율 | 74% |
임대료 단가(py당) | 보증금 215만원 / 임대료 21.50만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5.20만원 |
건축규모 | 지하3층, 지상20층 | 중대형 |
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연면적 | 6,633.96평 21,930.45㎡ |
건축면적 | 364.46평 1,204.83㎡ |
건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
주구조 | 철골철근 |
사용승인 | 2022-04-25 (3yg) |
승강기 | 총 6대(승용 5대 비상화물용 1대) |
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주차공간 | 총 101대(자주식 5대 기계식 96대) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 06241 서울 강남구 역삼동 826 (역삼동) |
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지하철역 | 2호선 강남역 1분, 신분당 강남역 1분 |
월임대료 | 5,522만원 | 월관리비 | 1,336만원 |
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보증금 | 55,225만원 | 월고정비용 | 6,858만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 36.08만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 |