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파르나스타워 서울시 강남구 테헤란로 521 (삼성동 159-8) 공유오피스

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이 건물은 2호선 삼성역에 위치한 지상 40층 초대형건물 입니다.

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서울 강남구 삼성동, 테헤란로 변의 상징적 랜드마크 중 하나인 파르나스타워는 지하 8층, 지상 40층, 약 183.48m 높이의 프리미엄 오피스타워입니다. 약 104,200여 평방미터의 연면적 위에 건립되었으며, 준공은 2016년으로 업무·상업 복합 기능을 조화롭게 담아낸 신축 건물입니다. 설계는 창조종합건축사사무소(Chang-Jo)와 KMD Architects가 맡았고, GS건설이 시공을 책임졌습니다.

 

이 건물은 위치 면에서 탁월합니다. 삼성역과 지하 보행 통로로 가까이 연결되어 있으며, 코엑스몰, 아셈타워, 무역센터 등을 비롯한 강남 중심 비즈니스 및 상업시설과 매우 밀접합니다. 교통 접근성은 뛰어나며, 주변 생활/비즈니스 인프라가 풍부해 직원 및 방문자 모두에게 편리함을 제공합니다.

 

건축적 특징 또한 눈여겨볼 만합니다. 남측 하단 및 동측 상단 일부를 투명 유리와 사선 구조로 디자인하여 외관에 시각적 리듬을 부여했고, 동·서측 모서리는 곡선으로 처리해 부드럽고 우아한 인상도 줍니다. 외벽의 수평 루버와 BIPV 태양광 패널 도입은 기능성과 환경성 모두 고려한 설계로, 자연광 확보와 에너지 절감, 미학적 요소의 결합이 돋보입니다. 내부에는 천창이 있는 대형 아트리움, 고급 로비 공간, 외부 조망이 뛰어난 wrap-around 창호 등이 있어 쾌적한 업무 환경을 구현합니다.

 

입주자를 위한 편의성도 우수합니다. 주차대수 464대 확보, 승강기 설비 22대, 중앙 냉난방 시스템, 층고 약 3.0m로 여유 있는 실내 공간 등이 주요 강점입니다. 또한 CEO SUITE 같은 비즈니스센터 및 공유오피스 옵션, 호텔 및 쇼핑몰 연계성도 높아 방문객 응대, 거래처 접대 등 다양한 운영 환경에 대응 가능합니다. LEED Gold 인증을 받은 친환경 빌딩이라는 점도 기업의 ESG 이미지 측면에서 플러스 요소입니다.

 

 

이처럼 파르나스타워는 입지, 건축 완성도, 기능성, 브랜드 가치가 균형 있게 조화된 건물로서, 프리미엄 사무 공간을 필요로 하는 기업에게 매우 매력적인 선택지입니다.

 

파르나스타워는 삼성역 중심부에 위치하여 교통과 인프라 접근성이 탁월합니다. LEED Gold 인증의 친환경 설계와 천창 아트리움, 넓은 층고와 조망 확보 창호 등 쾌적한 사무 환경이 특징입니다. 상업시설, 호텔, 컨벤션 시설과 연계되어 직원 복지 및 대외 이미지에도 유리하며, 브랜드 가치와 운영 편의를 동시에 중시하는 기업에게 이상적인 선택입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 3,327.01 1,006.42py / 전용 1,767.74 534.74py
전용율 53.13%
임대료 단가(py당) 보증금  229만원  /   임대료  19.10만원
관리비 단가(py당) 관리비  5.70만원

건축물정보

건축규모 지하1층, 지상40층 | 초대형
연면적 31,525평 104,214.87
건축면적 849.40 2,807.94
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2016-07-27 (10yg)

시설정보

승강기 총 22대(승용 16대 비상화물용 6대)
주차공간 총 464대(자주식 464대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 강남구 삼성동 159-8
지하철역 2호선 삼성역 2분

파르나스타워의 공유 오피스

씨이오스위트 강남 파르나스센터

이용요금 개별문의
보유공간 : 1인실 ~ 20인실

강남/광화문 중심 상업지구에서 초기 투자 비용없이 사무실을 얻고 본연의 업무에 집중하고 싶은 기업을 위한 고품격 맞춤형 사무실입니다. 랜드마크 빌딩이 가지는 상징성은 물론 …

Space Type 4 게시글 1 조회 18,079 Scrap 0

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오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 535py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 19,223만원 월관리비 5,737만원
보증금 230,470만원 월고정비용 24,959만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 46.68만원
도움말
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(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권순극

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

임대문의 현황

작성일문의면적작성자
2021-10-07 50평 박OO
2020-03-25 30-40평대 전OO

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파르나스타워
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월 정기주차 25만(vat포함)