서울 마포구 백범로 192에 위치한 S-OIL 신사옥은 지하 7층, 지상 23층 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 공덕역 바로 앞이라는 초역세권 입지에 자리한 프라임급 업무시설입니다. 연면적은 약 40,097.19제곱미터(12,129.40평), 건축면적은 약 1,547.87제곱미터(468.23평)이며, 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 설계된 본 건물은 에너지·석유 분야 대기업 S-OIL의 본사 사옥으로 활용되고 있는 랜드마크 빌딩입니다.
해당 건물은 서울지하철 5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선이 교차하는 공덕역에서 도보 1분 거리에 위치해 있습니다. 4개 노선의 환승이 가능한 교통 요충지로서, 수도권 전역과의 접근성이 뛰어나며 국내외 비즈니스 교류에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
S-OIL 신사옥은 2011년 6월 9일에 사용승인을 받은 이래, 마포구 공덕권역을 대표하는 고급 업무시설로 평가받고 있습니다. 본사 이전과 동시에 신축된 본 건물은 기업 이미지 제고를 위한 상징적 건물로 설계되었으며, 대형 법인 및 금융기업들이 선호하는 프리미엄 사무공간 요건을 갖추고 있습니다.
중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있어 전층에 걸쳐 쾌적한 온도 유지가 가능하며, 대형 연면적에 맞춘 층별 배치 및 공간 활용이 용이한 구조를 지녔습니다. 외관은 유리 커튼월 디자인을 적용하여 모던한 도시적 이미지와 개방감을 연출하였고, 내외부 마감 또한 고급 사양을 적용해 기업의 위상과 브랜드 이미지를 강화하는 데 기여하고 있습니다.
해당 빌딩은 마포대로와 백범로가 교차하는 중심 대로변에 위치해 있어 가시성이 뛰어나며, 건물 주변에는 다양한 식음료 매장, 프랜차이즈 카페, 편의점, 금융기관, 관공서 등이 도보권 내에 밀집해 있어 직장인들의 일상 편의성이 매우 우수합니다. 인근에는 마포구청, 마포세무서 등 공공기관도 위치해 있어 행정 접근성 또한 뛰어납니다.
이 건물은 S-OIL 본사를 중심으로 에너지, 화학, 금융, 유통, 법률, 외국계 기업 등 고급 사무공간을 필요로 하는 기업들에게 적합하며, 특히 브랜드 이미지를 중시하는 기업에게는 최상의 입지로 손꼽힙니다. 높은 층수와 넓은 연면적을 바탕으로 본사 및 대규모 지사 공간으로의 활용성이 뛰어난 점도 큰 장점입니다.
S-OIL 신사옥은 입지, 건축 완성도, 브랜드 상징성 모두를 갖춘 마포구 대표급 업무시설로, 공덕역 인접이라는 교통의 강점과 더불어 기업의 이미지와 신뢰도를 함께 제고할 수 있는 최적의 사무공간입니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,761.98㎡ 533py / 전용 839.67㎡ 254py |
|---|---|
| 전용율 | 47.65% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 85만원 / 임대료 8.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.93만원 |
| 건축규모 | 지하7층, 지상23층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 12,129.40평 40,097.19㎡ |
| 건축면적 | 468.23평 1,547.87㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2011-06-09 (15yg) |
| 승강기 | 총 8대(승용 7대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 265대(자주식 265대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 04196 서울 마포구 공덕동 471 |
|---|---|
| 지하철역 | 5호선 공덕역 1분, 6호선 공덕역 1분 |
| 월임대료 | 4,531만원 | 월관리비 | 2,095만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 45,305만원 | 월고정비용 | 6,625만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 26.08만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 65평당 1대 |
| 월 정기주차 |