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이을타워 서울특별시 (을지로3가 65-14)

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이 건물은 2호선 을지로3가역에 위치한 지상 17층 대형건물 입니다.

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서울 중구 을지로3가에 새롭게 들어설 이을타워는 전통과 현대가 공존하는 도심 속에서 미래 비즈니스를 위한 최적의 공간을 제시하는 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 8층, 지상 17층 규모로 연면적 약 44,906㎡를 확보하였으며, 2026년 11월 준공을 목표로 하고 있습니다. 세련된 외관과 효율적인 공간 설계가 조화를 이루는 이을타워는 기업의 위상과 가치를 높이는 새로운 랜드마크가 될 것입니다.

 

이을타워는 교통 접근성에서 압도적인 장점을 지니고 있습니다. 2호선과 3호선이 교차하는 을지로3가역이 도보 1분 거리에 위치해 강남, 강북은 물론 서울 전역으로의 이동이 매우 용이합니다. 인근에는 종로3가역, 충무로역 등 주요 환승 거점이 있어 대중교통 이용의 편의성이 뛰어나며, 다양한 버스 노선과 주변 상권을 통해 생활 인프라 또한 풍부하게 제공됩니다.

 

건축적 특징은 도시적 세련미와 친환경적 설계에 있습니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 현대적인 감각을 드러내며, 내부는 개방감을 극대화한 평면 구조와 자연광 활용 설계를 통해 쾌적한 업무 환경을 조성합니다. 또한 에너지 효율을 높인 친환경 시스템을 도입하여 지속 가능한 업무 공간을 제공합니다.

 

구조적 측면에서 이을타워는 다양한 업종의 요구를 충족할 수 있도록 설계되었습니다. 기준층은 효율적인 평면 배치를 통해 활용도를 높였으며, 승용 8대와 비상화물 2대를 포함한 총 10대의 승강기가 설치되어 원활한 이동을 지원합니다. 또한 173대 규모의 주차 시설과 중앙 냉난방 시스템을 갖추어 편리하고 안정적인 근무 환경을 보장합니다.

 

이을타워는 인근 지역에 밀집한 금융사, IT기업, 글로벌 컨설팅사 등 다양한 전문기업들과의 비즈니스 네트워크를 형성하기에 이상적인 입지입니다. 활발히 형성된 업무 환경 속에서 입주 기업은 협력과 시너지 창출의 기회를 얻을 수 있습니다.

 

추천 업종으로는 글로벌 본사, 금융기관, 컨설팅사, 로펌, IT기업 등이 있으며, 창의성과 혁신을 요구하는 디자인·콘텐츠 기업에게도 적합한 선택지가 될 것입니다.

 

이을타워는 교통, 입지, 건축, 설계의 완성도를 모두 갖춘 프리미엄 오피스 빌딩으로, 입주 기업에게는 도심의 중심에서 브랜드 가치를 높이고 비즈니스를 성장시킬 수 있는 최적의 무대를 제공할 것입니다.

기준층 임대시세    2026년기준

기준층 면적 임대 2,468.07 746.59py / 전용 1,242.21 375.77py
전용율 50.33%
임대료 단가(py당) 보증금  173만원  /   임대료  17.30만원
관리비 단가(py당) 관리비  5.82만원

건축물정보

건축규모 지하8층, 지상17층 | 대형
연면적 13,584.20 44,906.44
건축면적 577.57 1,909.32
건물용도 업무시설 및 근린생활시설
주구조
사용승인 2026-11-30 / 준공 예정

시설정보

승강기 총 10대(승용 8대 비상화물용 2대)
주차공간 총 173대(자주식 173대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울특별시 중구 을지로3가 65-14
지하철역 2호선 을지로3가역 1분, 3호선 을지로3가역 1분

오피스 예상 임대료 계산기

2026년 기준

전용면적 376py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 12,916만원 월관리비 4,345만원
보증금 129,160만원 월고정비용 17,261만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 45.94만원
도움말
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LM사

교보리얼코(주)

서울 중구 을지로 100 파인에비뉴빌딩 B동 14층

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오피스파인드 이용약관에 준하여 위 제3자 개인정보 제공 내용을 확인하였으며, 이에 동의합니다.
공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일

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