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FKI Tower(전경련회관) 서울시 영등포구 여의대로 24 (여의도동 28-1)

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이 건물은 5호선 여의도역에 위치한 지상 50층 초대형건물 입니다.

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서울 영등포구 여의대로 24에 위치한 FKI타워(전경련회관)는 여의도 금융 중심지에 우뚝 선 초고층 프라임 오피스로, 현대적 업무 환경과 차별화된 편의시설을 제공하는 랜드마크 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 50층 규모로 연면적은 약 161,206㎡(48,765평), 건축면적은 2,845㎡(860평)에 달하며, 2013년 준공된 최신식 초대형 오피스입니다.

 

기준층 전용면적은 약 1,821㎡(551평), 전용률은 52.9%로 넓고 효율적인 공간 구성을 자랑합니다. 대형 금융기관, 글로벌 기업, IT 및 전문 서비스 업종 등 다양한 업종의 입주에 적합하며, 대규모 임차에도 유연하게 대응할 수 있는 공간 효율성을 갖추고 있습니다.

 

교통 접근성은 FKI타워의 큰 강점입니다. 5호선 여의도역 도보 5분 거리에 위치해 임직원의 출퇴근이 편리하며, 여의대로와 국제금융로, 의사당대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 수월합니다. 서울 전역과 수도권은 물론, 광역 교통망과의 연계가 뛰어나 금융 비즈니스 중심지로서 최적의 입지를 갖추고 있습니다.

 

시설은 초대형 오피스 빌딩에 걸맞게 최고 수준을 제공합니다. 승용 29대와 비상·화물용 2대를 포함한 총 31대의 엘리베이터가 설치되어 원활한 층간 이동을 보장하며, 자주식으로 총 632대 규모의 주차 공간을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템은 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 유지합니다.

 

특히 FKI타워는 입주사와 임직원을 위한 다양한 부대시설을 보유하고 있습니다. 공용 휴게공간, 옥상정원, 아케이드 등은 업무 효율성을 높이고 휴식과 편의를 동시에 제공합니다. 이러한 특화된 시설은 여의도 내에서도 차별화된 경쟁력을 갖추는 요소입니다.

 

입주사 구성 또한 빌딩의 신뢰성을 높입니다. 현재 카카오페이증권, 한국투자신탁운용, 퀀텀코리아, 써모스코리아 등 다양한 업종의 기업들이 입주해 있으며, 글로벌 기업과 금융기관이 공존하는 프라임 오피스로 자리잡고 있습니다.

 

주변 인프라는 여의도의 금융 중심지 특성을 그대로 반영합니다. 국내 주요 은행, 증권사, 자산운용사 본사는 물론 대형 호텔, 백화점, 쇼핑몰, 한강공원 등 생활·문화 인프라가 인접해 있어 임직원 복지와 고객 응대에도 최적화된 환경을 제공합니다.

 

FKI타워는 초역세권 입지, 대규모 전용 공간, 첨단 시설, 차별화된 부대시설, 글로벌 기업 입주가 결합된 프라임 오피스로, 기업의 브랜드 가치와 글로벌 경쟁력을 강화하고자 하는 입주사에게 최적의 업무 거점입니다.

 

FKI타워는 여의도역 도보 5분 거리에 위치한 초고층 프라임 오피스입니다. 기준층 551평 규모와 52.9% 전용률, 632대 주차시설, 31대 엘리베이터, 중앙 냉난방 설비가 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 공용 휴게공간과 옥상정원, 아케이드 등 차별화된 편의시설을 갖춘 랜드마크 빌딩으로, 금융기관과 글로벌 기업이 선호하는 최적의 공간입니다.


 

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 3,439.83 1,040.55py / 전용 1,820.79 550.79py
전용율 52.93%
임대료 단가(py당) 보증금  128만원  /   임대료  12.80만원
관리비 단가(py당) 관리비  5.15만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상50층 | 초대형
연면적 48,765평 161,206.61
건축면적 860.87 2,845.85
건물용도 업무시설 근린생활시설 전시관람시설
주구조 철골철근콘크리트구조
사용승인 2013-09-23 (12yg)

시설정보

승강기 총 31대(승용 29대 비상화물용 2대)
주차공간 총 632대(자주식 632대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설 공용휴게공간,옥상정원,아케이드

위치정보

지번주소 서울시 영등포구 여의도동 28-1
지하철역 5호선 여의도역 5분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 551py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 13,319만원 월관리비 5,359만원
보증금 133,191만원 월고정비용 18,678만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 33.91만원
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