서울 송파구 오금로 111에 위치한 세기빌딩은 방이동 중심 업무지구에 자리한 중소형 복합 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 11층 규모로 연면적 약 2,566평, 건축면적 172평의 철근콘크리트 구조 건물로 내구성과 공간 효율성이 우수합니다. 1992년 12월 사용승인을 받은 이후 지속적인 관리와 보수를 거쳐 현재까지 안정적인 상태를 유지하고 있으며, 사무실, 운동시설, 제조시설, 방송통신시설 등 다양한 업종이 입주 가능한 다목적 건물로 운영되고 있습니다.

세기빌딩은 2호선 잠실역에서 도보 약 6분, 8호선 몽촌토성역에서 약 11분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 오금로와 풍납로가 인접해 차량 이동이 원활하며, 올림픽대로와 송파대로 진입이 쉬워 강남, 강동, 위례 등 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 방이삼거리와 가까워 송파구의 중심 상권과 맞닿아 있으며, 잠실·석촌·올림픽공원 일대의 업무 및 상업 수요를 폭넓게 수용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 설계되어 내진성과 구조적 안정성이 우수하며, 외관은 석재 마감과 유리 커튼월이 조화를 이루어 견고하면서도 세련된 인상을 줍니다. 중앙 냉난방 시스템이 기본 적용되어 있으며, 필요에 따라 개별 냉방설비 추가가 가능해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 층별 독립형 구조로 설계되어 입주 기업의 업종이나 운영 형태에 따라 공간을 유연하게 구성할 수 있습니다. 기준층은 넓은 평면으로 구성되어 사무실, 교육시설, 연구소 등 다양한 용도에 대응할 수 있습니다.

세기빌딩의 내부에는 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 있으며, 그중 하나는 전망형 엘리베이터로 상층부에서 석촌호수 방향의 조망을 즐길 수 있습니다. 주차는 자주식 23대, 기계식 42대를 포함해 총 65대 규모로 운영되며, 임대면적 기준 층당 약 2대 수준의 배정이 가능합니다. 추가 차량은 월 정기주차 등록을 통해 이용할 수 있으며, 인근에 유료 공영주차장이 다수 위치해 방문객 주차도 편리합니다. 전기 사용량이 2000kw를 초과할 경우 추가 요금이 발생하는 합리적인 에너지 관리 체계가 적용되어 있습니다.

세기빌딩의 입지는 실질적인 업무 편의와 쾌적한 근무 환경을 모두 제공합니다. 인근에는 송파구청, 올림픽공원, 석촌호수, 방이시장 등이 있어 상업·행정·문화 인프라가 잘 조성되어 있으며, 도보권 내 다양한 식당, 카페, 은행, 병원 등 생활 편의시설이 풍부합니다. 또한 풍납로, 백제고분로 일대의 주요 상권과 인접해 직원들의 출퇴근 및 외부 미팅에도 유리합니다.

입주사로는 공공기관, 교육시설, 체육시설, 제조·유통업체, 방송·통신 관련 기업 등이 적합합니다. 층별 독립 운영이 가능해 사무실과 부대시설을 함께 운영하는 기업에도 유용하며, 전력 인프라와 냉난방 설비가 잘 갖춰져 있어 IT 및 미디어 기업에게도 효율적인 환경을 제공합니다. 기피업종은 협의를 통해 제한되며, 근무시간 제약이 없어 24시간 출입이 가능합니다.

세기빌딩은 잠실역과 석촌호수를 모두 가까이 두고 있는 입지, 복합시설로서의 유연성, 효율적인 냉난방·주차 시스템을 모두 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 안정적인 관리 체계와 실용적인 구조, 교통 접근성을 고루 갖춘 세기빌딩은 송파·잠실 일대에서 장기 임차를 고려하는 기업에게 높은 실용 가치를 제공하는 중형급 업무시설로 평가됩니다.