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삼풍넥서스빌딩 서울시 중구 을지로 158 (을지로4가 310-68)

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이 건물은 2호선 을지로3가역에 위치한 지상 14층 대형건물 입니다.

최근 한달간 186회 조회 되었습니다

 

삼풍넥서스빌딩

 

삼풍넥서스빌딩 전면 외관

 

특징

1. 입지조건 : 을지로, 종각, 시청, 광화문 등 도심권 업무밀집지역과 인접

2. 교통환경

   - 지하철 2호선, 5호선 을지로4가역 더블역세권

   - 3호선 을지로3가역 인접

3. 건물특징

   - 도심권 오피스빌딩 대비 30~40% 저렴한 임대료

   - 한 개층 전용626py으로 대규모 인력 수용 가능

   - 2006년 현대식 리모델링으로 깔끔하고 쾌적한 공간 제공

   - 전용면적 20~626py까지 다양한 면적 사용 가능

   - 여유로운 로비 공간과 스피드게이트 설치로 외부인 출입 통제

   - 은행, 커피숍 등 다양한 리테일 입점

   - 옥상정원의 휴게 및 흡연공간 마련

 


 건물앞 지하철역 입구로 편리한 교통이용 

 


 로비 스피드게이트 설치 

 


 사무실 내부 

 


 사무실 내부 

 


 사무실 내부

 


 층별 공용부

  


 화장실 

 


 주차장 

 


 주 출입구 


 

기준층 임대시세    2024년기준

기준층 면적 임대 2,956.40 894.31py / 전용 2,069.49 626.02py
전용율 70%
임대료 단가(py당) 보증금  91만원  /   임대료  9.10만원
관리비 단가(py당) 관리비  2.70만원

건축물정보

건축규모 지하1층, 지상14층 | 대형
연면적 10,130.90 33,490.58
건축면적 - -
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 1969-11-28 / 2006년 리모델링 (55yg)

시설정보

승강기 총 4대(승용 4대 )
주차공간 총 125대(자주식 125대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설 냉난방추가설치 가능

위치정보

지번주소 서울시 중구 을지로4가 310-68
지하철역 2호선 을지로3가역 3분

오피스 예상 임대료 계산기

2024년 기준

전용면적 626py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 8,138만원 월관리비 2,415만원
보증금 81,382만원 월고정비용 10,553만원
관리비 실비정산 전용면적당비용 16.86만원
도움말
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문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권순극

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

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삼풍넥서스빌딩
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주차운영 운영    
무료주차 기준 임대면적 150평당 1대
월 정기주차 승용18만원,RV20만원(VAT별도)
방문주차요금 - 기본요금 : 1,000원/10분, 종일 18,000원