신흥빌딩은 서울 도심의 핵심 입지에 자리한 현대적인 업무용 오피스빌딩으로, 최신 설비와 우수한 접근성을 동시에 갖춘 매력적인 공간입니다. 중소기업부터 전문 서비스 업종까지 폭넓은 수요를 충족시킬 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

신흥빌딩은 서울특별시 중구 청파로 450(중림동 10-3번지)에 위치하며, 지하 7층부터 지상 17층까지 총 24개 층으로 구성된 중형급 빌딩입니다. 연면적은 약 11,385㎡(약 3,443평)이며, 기준층 전용면적은 약 123평 규모로 다양한 사무공간 구성이 가능합니다. 2021년 준공된 신축 건물로서, 쾌적한 실내 환경과 최신 건축 트렌드가 반영된 공간을 제공합니다.

교통 접근성 또한 뛰어납니다. 서울역과 충정로역 사이에 위치하여 두 역 모두 도보 접근이 가능하며, 1호선과 2호선을 비롯한 주요 노선 이용이 용이합니다. 서울역 광역환승센터를 통한 KTX, 공항철도, 광역버스 등 다양한 교통수단을 쉽게 이용할 수 있어 입주사 임직원뿐만 아니라 내방객들에게도 탁월한 편리성을 제공합니다.

건축적 특징으로는 철근콘크리트 구조를 기반으로 안정성과 내구성을 확보하였으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 효율적인 에너지 관리와 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 승강기는 승객용 2대와 비상·화물용 1대를 갖추어 원활한 수직 이동을 지원하며, 총 90대 수용 가능한 주차시설을 제공하여 도심 내 주차 편의성을 높였습니다.

신흥빌딩의 내부 구조는 효율성과 활용도를 동시에 고려한 설계로, 기준층은 정형화된 평면 구조를 채택하여 공간 활용도가 높습니다. 전용률 약 53%로 합리적인 임대 효율을 제공하며, 기업의 업무 특성에 따라 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 장비 이동이나 물류 활용이 필요한 기업도 충분히 수용할 수 있도록 비상화물용 승강기와 주차시설을 확보하고 있습니다.

입주사로는 건축 및 시설관리 전문 기업인 동우공영 주식회사가 대표적으로 자리하고 있습니다. 이 외에도 다양한 업종의 기업들이 입주를 고려할 만한 수준 높은 업무환경과 쾌적한 인프라를 제공합니다. 과거에는 연세중림빌딩으로 불린 이력이 있으나, 현재는 신흥빌딩이라는 공식 명칭으로 운영되고 있습니다.

추천 업종으로는 IT 스타트업, 전문 서비스업(법률, 회계, 컨설팅 등), 디자인 스튜디오, 마케팅 에이전시 등 지식 기반 산업에 특히 적합합니다. 또한 도심 내 접근성을 필요로 하는 중견기업의 지사나 영업 본부, 글로벌 기업의 한국 오피스 공간으로도 이상적인 선택지가 될 수 있습니다.

신흥빌딩은 입주 기업의 성장과 이미지를 동시에 고려할 수 있는 오피스 공간입니다. 서울 도심의 입지적 장점, 교통 편리성, 최신 설비와 안정적인 구조, 그리고 유연한 공간 활용성까지 갖추고 있어 장기적인 업무 운영에 최적화된 환경을 제공합니다. 기업의 가치를 높이고 업무 효율을 극대화할 수 있는 신흥빌딩은 서울 중심업무지구에서 주목할 만한 빌딩입니다.